Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mandepad 1, 1721CE Broek op Langedijk

Woningwaarde Mandepad 1

1721CE Broek op Langedijk

191 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.303
+10,0%
[ € 816.907 – € 1.039.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 893.931[ € 849.234 – € 938.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.996[ € 914.625 – € 1.010.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandepad 1 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 928.303 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.062Sinds mei +0,9%
+€ 84.77112 maanden +10,0%
+€ 49.00012 mnd vs. NL +5,8%
Mandepad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.303 voor Mandepad 1 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandepad 1 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.996. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 928.303.

Verwachte verkoopprijs Mandepad 1
€ 963.996[ € 914.625 – € 1.010.902 ]
Verkoper houdt over€ 952.142−€ 11.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.426+€ 21.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandepad 1 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 893.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Verwachte vraagprijs Mandepad 1
Onder gem. in buurt Broek op Langedijk kernBoven gem.
€ 893.931[ € 849.234 – € 938.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek op Langedijk kern
€ 619.700[ € 475.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandepad 1 adviseren wij in een bod van € 963.996, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 893.931 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.303+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.996+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.196+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandepad 1 zal in bij een vraagprijs van € 893.931 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandepad 1 in Broek op Langedijk bedragen € 4.610 per maand bij een woningwaarde van € 928.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 464.000€ 1.392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.540
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandepad 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.303
Verwachte verkoopprijs€ 963.996
Verwachte vraagprijs€ 893.931
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBroek op Langedijk kern→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek op Langedijk kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broek op Langedijk kern

Broek op Langedijk kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oxhoofdpad 12, 1721BS Broek op Langedijk
Oxhoofdpad 12
2015 · 203 m²
€ 773.705
Straatbeeld van Langoort 35, 1721JC Broek op Langedijk
Langoort 35
2013 · 123 m²
€ 516.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandepad 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.303 duidelijk in het hogere segment van Broek op Langedijk kern. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandepad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandepad 1 in Broek op Langedijk.

Wat is Mandepad 1 in Broek op Langedijk waard?
Mandepad 1 in Broek op Langedijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.303 (bandbreedte € 816.907 – € 1.039.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek op Langedijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandepad 1 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Mandepad 1 in Broek op Langedijk is in juni 2026 € 893.931 (bandbreedte € 849.234 – € 938.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandepad 1 in Broek op Langedijk?
Voor Mandepad 1 adviseren wij een bod van € 963.996 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandepad 1 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mandepad 1 in Broek op Langedijk bedragen € 4.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.540 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandepad 1 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandepad 1 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 84.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandepad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek op Langedijk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Mandepad 1 ligt rond € 928.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandepad 1?
Huishoudens in de buurt van Mandepad 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).