Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 93

1721GW Broek op Langedijk

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.458
+11,0%
[ € 377.923 – € 480.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.319[ € 390.753 – € 431.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.397[ € 425.139 – € 469.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 93 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.458 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.730Sinds september +0,9%
+€ 42.67912 maanden +11,0%
+€ 27.69512 mnd vs. NL +7,2%
Klipper 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.458 voor Klipper 93 in Broek op Langedijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 93 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.397. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.458.

Verwachte verkoopprijs Klipper 93
€ 448.397[ € 425.139 – € 469.891 ]
Verkoper houdt over€ 442.215−€ 6.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.515+€ 11.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 93 in Broek op Langedijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 93
Onder gem. in buurt Mayersloot ZuidBoven gem.
€ 411.319[ € 390.753 – € 431.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.908 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mayersloot Zuid
€ 664.000[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 93 adviseren wij in een bod van € 448.397, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.319 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.458+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.397+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.817+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 93 zal in bij een vraagprijs van € 411.319 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 93 in Broek op Langedijk bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 429.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.100
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 93

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.458
Verwachte verkoopprijs€ 448.397
Verwachte vraagprijs€ 411.319
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtMayersloot Zuid→
PlaatsBroek op Langedijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mayersloot Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Mayersloot Zuid

Mayersloot Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 8, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 8
1989 · 129 m²
€ 446.064
Straatbeeld van Schoener 6, 1721GR Broek op Langedijk
Schoener 6
1989 · 145 m²
€ 475.982
Straatbeeld van Dokter Manjoeroplantsoen 28, 1721CP Broek op Langedijk
Dokter Manjoeroplantsoen 28
1976 · 90 m²
€ 292.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mayersloot Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klipper 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 93 in Broek op Langedijk.

Wat is Klipper 93 in Broek op Langedijk waard?
Klipper 93 in Broek op Langedijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.458 (bandbreedte € 377.923 – € 480.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mayersloot Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 93 in Broek op Langedijk?
De verwachte vraagprijs van Klipper 93 in Broek op Langedijk is in oktober 2026 € 411.319 (bandbreedte € 390.753 – € 431.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 93 in Broek op Langedijk?
Voor Klipper 93 adviseren wij een bod van € 448.397 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 93 in Broek op Langedijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 93 in Broek op Langedijk bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.100 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 93 in Broek op Langedijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 93 in Broek op Langedijk is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 42.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mayersloot Zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 93 ligt rond € 429.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 93?
Huishoudens in de buurt van Klipper 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).