Huiswaardemeter

Woningwaarde Meekmastrjitte 23

9108MS Broeksterwâld

184 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.691
+15,8%
[ € 459.088 – € 584.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.688[ € 486.104 – € 537.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.890[ € 505.062 – € 558.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.691 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.338Sinds september +1,2%
+€ 71.17412 maanden +15,8%
+€ 53.72012 mnd vs. NL +11,9%
Meekmastrjitte 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.691 voor Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.890. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.691.

Verwachte verkoopprijs Meekmastrjitte 23
€ 531.890[ € 505.062 – € 558.226 ]
Verkoper houdt over€ 524.789−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.678+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Meekmastrjitte 23
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 511.688[ € 486.104 – € 537.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 433.214[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meekmastrjitte 23 adviseren wij in een bod van € 531.890, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.688 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.691+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.890+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.485+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meekmastrjitte 23 zal in bij een vraagprijs van € 511.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 521.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meekmastrjitte 23

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.691
Verwachte verkoopprijs€ 531.890
Verwachte vraagprijs€ 511.688
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→
PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Auke Jansstrjitte 2a, 9108NC Broeksterwâld
Auke Jansstrjitte 2a
1971 · 123 m²
€ 407.484
Straatbeeld van Master Woudstrastrjitte 17, 9108MJ Broeksterwâld
Master Woudstrastrjitte 17
1948 · 102 m²
€ 356.749
Straatbeeld van De Halewei 2, 9104DE Damwâld
De Halewei 2
1963 · 133 m²
€ 375.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meekmastrjitte 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.691 duidelijk in het hogere segment van Broeksterwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meekmastrjitte 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld.

Wat is Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld waard?
Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.691 (bandbreedte € 459.088 – € 584.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld?
De verwachte vraagprijs van Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld is in oktober 2026 € 511.688 (bandbreedte € 486.104 – € 537.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld?
Voor Meekmastrjitte 23 adviseren wij een bod van € 531.890 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meekmastrjitte 23 in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 71.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meekmastrjitte 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Meekmastrjitte 23 ligt rond € 521.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meekmastrjitte 23?
Huishoudens in de buurt van Meekmastrjitte 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.