Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjoerd Baukesstrjitte 14

9108ND Broeksterwâld

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.591
+15,8%
[ € 158.920 – € 202.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.292[ € 167.477 – € 185.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.995[ € 175.683 – € 194.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.591 (€ 1.862 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +1,2%
+€ 24.63812 maanden +15,8%
+€ 18.59612 mnd vs. NL +11,9%
Sjoerd Baukesstrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.591 voor Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.995. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 180.591.

Verwachte verkoopprijs Sjoerd Baukesstrjitte 14
€ 184.995[ € 175.683 – € 194.177 ]
Verkoper houdt over€ 181.710−€ 3.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.845+€ 5.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.817 per m².

Verwachte vraagprijs Sjoerd Baukesstrjitte 14
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 176.292[ € 167.477 – € 185.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.817[ € 1.727 – € 1.908 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 433.214[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjoerd Baukesstrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 184.995, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 176.292 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.591+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.995+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.245+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjoerd Baukesstrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 176.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 180.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 883
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 967
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjoerd Baukesstrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.591
Verwachte verkoopprijs€ 184.995
Verwachte vraagprijs€ 176.292
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→
PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Master Woudstrastrjitte 17, 9108MJ Broeksterwâld
Master Woudstrastrjitte 17
1948 · 102 m²
€ 356.749
Straatbeeld van Auke Jansstrjitte 2a, 9108NC Broeksterwâld
Auke Jansstrjitte 2a
1971 · 123 m²
€ 407.484
Straatbeeld van Wopkemawei 30, 9104EB Damwâld
Wopkemawei 30
1965 · 93 m²
€ 297.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.591 is Sjoerd Baukesstrjitte 14 een van de meer betaalbare woningen in Broeksterwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sjoerd Baukesstrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld.

Wat is Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld waard?
Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.591 (bandbreedte € 158.920 – € 202.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld?
De verwachte vraagprijs van Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld is in oktober 2026 € 176.292 (bandbreedte € 167.477 – € 185.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld?
Voor Sjoerd Baukesstrjitte 14 adviseren wij een bod van € 184.995 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 883 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjoerd Baukesstrjitte 14 in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 24.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjoerd Baukesstrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Sjoerd Baukesstrjitte 14 ligt rond € 180.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjoerd Baukesstrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Sjoerd Baukesstrjitte 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.