Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoopsteeweg 11

7695SJ Bruchterveld

Te koop
240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.277.658
+0,9%
[ € 1.124.339 – € 1.430.977 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.256.625[ € 1.193.794 – € 1.319.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.307.603[ € 1.233.189 – € 1.362.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.277.658 (€ 5.324 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds juli +0,1%
+€ 11.07912 maanden +0,9%
€ -33.65712 mnd vs. NL -2,7%
Hoopsteeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.277.658 voor Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.307.603. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.277.658.

Verwachte verkoopprijs Hoopsteeweg 11
€ 1.307.603[ € 1.233.189 – € 1.362.998 ]
Verkoper houdt over€ 1.291.969−€ 15.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.335.905+€ 28.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.307.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.291.969

Wat is de vraagprijs?

Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld staat in te koop voor € 1.256.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Vraagprijs Hoopsteeweg 11
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 1.256.625[ € 1.193.794 – € 1.319.456 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.974 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 627.973[ € 265.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoopsteeweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.307.603, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.256.625 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.277.658+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.307.603+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.372.983+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoopsteeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.256.625 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld bedragen € 6.434 per maand bij een woningwaarde van € 1.277.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.248
OZB€ 80
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 6.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.249.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoopsteeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.277.658
Verwachte verkoopprijs€ 1.307.603
Vraagprijs€ 1.256.625
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bruchterveld
PlaatsBruchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bruchterveld besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bruchterveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bruchterveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,0 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekdijk 22, 7695TD Bruchterveld
Broekdijk 22
1968 · 122 m²
€ 449.999
Straatbeeld van Juffrouw Schefferstraat 14, 7695SN Bruchterveld
Juffrouw Schefferstraat 14
1990 · 144 m²
€ 342.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoopsteeweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.277.658 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Bruchterveld. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoopsteeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld.

Wat is Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld waard?
Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.277.658 (bandbreedte € 1.124.339 – € 1.430.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bruchterveld.
Wat is de vraagprijs van Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld?
Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld staat in augustus 2026 te koop voor € 1.256.625. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld?
Voor Hoopsteeweg 11 adviseren wij een bod van € 1.307.603 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld bedragen € 6.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.277.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.248 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoopsteeweg 11 in Bruchterveld is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 11.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoopsteeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bruchterveld is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Hoopsteeweg 11 ligt rond € 1.277.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoopsteeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Hoopsteeweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bruchterveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.