Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juffrouw Schefferstraat 14, 7695SN Bruchterveld

Woningwaarde Juffrouw Schefferstraat 14

7695SN Bruchterveld

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.125
+0,6%
[ € 300.190 – € 382.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.315[ € 315.699 – € 348.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.169[ € 332.431 – € 367.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.125 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 433Sinds mei +0,1%
+€ 2.18312 maanden +0,6%
€ -12.19012 mnd vs. NL -3,6%
Juffrouw Schefferstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.125 voor Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.169. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.125.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Schefferstraat 14
€ 350.169[ € 332.431 – € 367.424 ]
Verkoper houdt over€ 345.067−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.322+€ 9.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.308 per m².

Verwachte vraagprijs Juffrouw Schefferstraat 14
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 332.315[ € 315.699 – € 348.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.308[ € 2.192 – € 2.423 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Schefferstraat 14 adviseren wij in een bod van € 350.169, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.315 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.125+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.169+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.677+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Schefferstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 332.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 341.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Schefferstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.125
Verwachte verkoopprijs€ 350.169
Verwachte vraagprijs€ 332.315
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBruchterveld Kern→
PlaatsBruchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruchterveld Kern besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bruchterveld Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bruchterveld Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekdijk 22, 7695TD Bruchterveld
Broekdijk 22
1968 · 122 m²
€ 448.039
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 7695TH Bruchterveld
Schoolstraat 6
1968 · 118 m²
€ 295.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juffrouw Schefferstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bruchterveld Kern willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Schefferstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld.

Wat is Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld waard?
Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.125 (bandbreedte € 300.190 – € 382.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruchterveld Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld?
De verwachte vraagprijs van Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld is in juni 2026 € 332.315 (bandbreedte € 315.699 – € 348.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld?
Voor Juffrouw Schefferstraat 14 adviseren wij een bod van € 350.169 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Schefferstraat 14 in Bruchterveld is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Schefferstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruchterveld Kern is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Schefferstraat 14 ligt rond € 341.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Schefferstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Schefferstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruchterveld Kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.