Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 7695TH Bruchterveld

Woningwaarde Schoolstraat 6

7695TH Bruchterveld

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.317
+0,9%
[ € 260.759 – € 331.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.576[ € 274.147 – € 303.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.266[ € 288.951 – € 319.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Bruchterveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 296.317 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 376Sinds juli +0,1%
+€ 2.56912 maanden +0,9%
€ -7.80612 mnd vs. NL -2,7%
Schoolstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.317 voor Schoolstraat 6 in Bruchterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Bruchterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.266. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.317.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6
€ 304.266[ € 288.951 – € 319.367 ]
Verkoper houdt over€ 299.669−€ 4.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.501+€ 8.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Bruchterveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 288.576[ € 274.147 – € 303.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.446[ € 2.323 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 627.973[ € 265.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in een bod van € 304.266, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.576 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.317+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.266+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.479+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 288.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Bruchterveld bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 296.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.317
Verwachte verkoopprijs€ 304.266
Verwachte vraagprijs€ 288.576
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBruchterveld Kern→
PlaatsBruchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruchterveld Kern besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (12%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bruchterveld Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bruchterveld Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekdijk 22, 7695TD Bruchterveld
Broekdijk 22
1968 · 122 m²
€ 449.999
Straatbeeld van Juffrouw Schefferstraat 14, 7695SN Bruchterveld
Juffrouw Schefferstraat 14
1990 · 144 m²
€ 342.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.317 is Schoolstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bruchterveld Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Bruchterveld.

Wat is Schoolstraat 6 in Bruchterveld waard?
Schoolstraat 6 in Bruchterveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.317 (bandbreedte € 260.759 – € 331.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruchterveld Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Bruchterveld?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Bruchterveld is in augustus 2026 € 288.576 (bandbreedte € 274.147 – € 303.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Bruchterveld?
Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 304.266 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Bruchterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Bruchterveld bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Bruchterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Bruchterveld is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruchterveld Kern is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 296.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruchterveld Kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.