Woningwaarde Hoopsteeweg 4

7695SK Bruchterveld

221 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 2.617Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 578.450

+1,5%

[ € 509.036 – € 647.864 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 564.803[ € 536.563 – € 593.043 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 592.427[ € 562.318 – € 621.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.450 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 734Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.75012 maanden +1,5%+1,5%

€ -13.32112 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Hoopsteeweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.450 voor Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 592.427. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.450.

Verwachte verkoopprijs Hoopsteeweg 4

€ 592.427[ € 562.318 – € 621.509 ]

Verkoper houdt over€ 584.660−€ 7.767 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 606.426+€ 13.999 kosten koper

Verkoopprijs€ 592.427

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 584.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Hoopsteeweg 4

Onder gem. in BruchterveldBoven gem.

€ 564.803[ € 536.563 – € 593.043 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.556[ € 2.428 – € 2.683 ]

Gem. vraagprijs in Bruchterveld

€ 649.000[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoopsteeweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 592.427, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.803 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.450+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 592.427+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.048+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoopsteeweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 564.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 578.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 778.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.967/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.829

OZB€ 36

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.967

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoopsteeweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.175 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.450

Verwachte verkoopprijs€ 592.427

Verwachte vraagprijs€ 564.803

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bruchterveld

PlaatsBruchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bruchterveld besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bruchterveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bruchterveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,0 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Meester van Engbrinkstraat 11

1986 · 141 m²

€ 392.974

Juffrouw Schefferstraat 14

Meester van Engbrinkstraat 11

1986 · 141 m²

€ 392.974

Juffrouw Schefferstraat 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.450 ligt Hoopsteeweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Bruchterveld. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoopsteeweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld.

Wat is Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld waard?

Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.450 (bandbreedte € 509.036 – € 647.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bruchterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld?

De verwachte vraagprijs van Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld is in oktober 2026 € 564.803 (bandbreedte € 536.563 – € 593.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld?

Voor Hoopsteeweg 4 adviseren wij een bod van € 592.427 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld?

De geschatte bruto maandlasten van Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.829 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoopsteeweg 4 in Bruchterveld is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoopsteeweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bruchterveld is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Hoopsteeweg 4 ligt rond € 578.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoopsteeweg 4?

Huishoudens in de buurt van Hoopsteeweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bruchterveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.