Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonker van Weerststraat 29

6441SW Brunssum

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.909
+8,3%
[ € 239.280 – € 304.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.831[ € 252.539 – € 279.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.126[ € 264.156 – € 291.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.909 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,7%
+€ 20.82012 maanden +8,3%
+€ 11.09312 mnd vs. NL +4,4%
Jonker van Weerststraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.909 voor Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.126. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.909.

Verwachte verkoopprijs Jonker van Weerststraat 29
€ 278.126[ € 264.156 – € 291.963 ]
Verkoper houdt over€ 273.817−€ 4.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.839+€ 7.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Jonker van Weerststraat 29
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 265.831[ € 252.539 – € 279.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonker van Weerststraat 29 adviseren wij in een bod van € 278.126, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.831 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.909+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.126+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.032+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonker van Weerststraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 265.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 271.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonker van Weerststraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.909
Verwachte verkoopprijs€ 278.126
Verwachte vraagprijs€ 265.831
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtRozengaard→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozengaard besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Rozengaard

Rozengaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteelstraat 48, 6441TW Brunssum
Kasteelstraat 48
1932 · 148 m²
€ 272.750
Straatbeeld van Sluiterdstraat 50, 6444HB Brunssum
Sluiterdstraat 50
1945 · 124 m²
€ 296.549
Straatbeeld van Maastrichterstraat 80, 6444GJ Brunssum
Maastrichterstraat 80
1956 · 131 m²
€ 360.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.909 ligt Jonker van Weerststraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rozengaard. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jonker van Weerststraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum.

Wat is Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum waard?
Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.909 (bandbreedte € 239.280 – € 304.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozengaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum is in oktober 2026 € 265.831 (bandbreedte € 252.539 – € 279.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum?
Voor Jonker van Weerststraat 29 adviseren wij een bod van € 278.126 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonker van Weerststraat 29 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 20.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonker van Weerststraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozengaard is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Jonker van Weerststraat 29 ligt rond € 271.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonker van Weerststraat 29?
Huishoudens in de buurt van Jonker van Weerststraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rozengaard heeft 9% van de woningen zonnepanelen.