Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Bovensstraat 10

6122ED Buchten

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.267
+7,5%
[ € 221.995 – € 282.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.954[ € 234.606 – € 259.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.694[ € 244.694 – € 270.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Bovensstraat 10 in Buchten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.267 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds september +0,6%
+€ 17.61112 maanden +7,5%
+€ 8.52012 mnd vs. NL +3,6%
Burg. Bovensstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.267 voor Burg. Bovensstraat 10 in Buchten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Bovensstraat 10 in Buchten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.694. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 252.267.

Verwachte verkoopprijs Burg. Bovensstraat 10
€ 257.694[ € 244.694 – € 270.452 ]
Verkoper houdt over€ 253.609−€ 4.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.998+€ 7.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Bovensstraat 10 in Buchten heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Bovensstraat 10
Onder gem. in buurt BuchtenBoven gem.
€ 246.954[ € 234.606 – € 259.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buchten
€ 410.000[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Bovensstraat 10 adviseren wij in een bod van € 257.694, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 246.954 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.267+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.694+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.579+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Bovensstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 246.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Bovensstraat 10 in Buchten bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 252.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.234
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Bovensstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.267
Verwachte verkoopprijs€ 257.694
Verwachte vraagprijs€ 246.954
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBuchten
PlaatsBuchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buchten besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Buchten

Buchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 26, 6122EH Buchten
Havenweg 26
1969 · 83 m²
€ 204.253
Straatbeeld van Sint Catharinahof 2, 6122BM Buchten
Sint Catharinahof 2
1973 · 101 m²
€ 356.410
Straatbeeld van Dorpstraat 86, 6122CC Buchten
Dorpstraat 86
1951 · 77 m²
€ 383.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.267 is Burg. Bovensstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Buchten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Bovensstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Bovensstraat 10 in Buchten.

Wat is Burg. Bovensstraat 10 in Buchten waard?
Burg. Bovensstraat 10 in Buchten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.267 (bandbreedte € 221.995 – € 282.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Bovensstraat 10 in Buchten?
De verwachte vraagprijs van Burg. Bovensstraat 10 in Buchten is in oktober 2026 € 246.954 (bandbreedte € 234.606 – € 259.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Bovensstraat 10 in Buchten?
Voor Burg. Bovensstraat 10 adviseren wij een bod van € 257.694 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Bovensstraat 10 in Buchten?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Bovensstraat 10 in Buchten bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.234 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Bovensstraat 10 in Buchten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Bovensstraat 10 in Buchten is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Bovensstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buchten is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Bovensstraat 10 ligt rond € 252.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Bovensstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burg. Bovensstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buchten heeft 24% van de woningen zonnepanelen.