Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankersweg 68

6122ET Buchten

166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.053
+7,5%
[ € 238.527 – € 303.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.199[ € 251.939 – € 278.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.036[ € 263.024 – € 290.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankersweg 68 in Buchten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.053 (€ 1.633 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds september +0,6%
+€ 18.92212 maanden +7,5%
+€ 9.15412 mnd vs. NL +3,6%
Ankersweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.053 voor Ankersweg 68 in Buchten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankersweg 68 in Buchten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.036. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 271.053.

Verwachte verkoopprijs Ankersweg 68
€ 277.036[ € 263.024 – € 290.711 ]
Verkoper houdt over€ 272.739−€ 4.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.727+€ 7.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankersweg 68 in Buchten heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.598 per m².

Verwachte vraagprijs Ankersweg 68
Onder gem. in buurt BuchtenBoven gem.
€ 265.199[ € 251.939 – € 278.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.598[ € 1.518 – € 1.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buchten
€ 410.000[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankersweg 68 adviseren wij in een bod van € 277.036, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 265.199 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.053+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.036+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.888+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankersweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 265.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankersweg 68 in Buchten bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 271.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankersweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.053
Verwachte verkoopprijs€ 277.036
Verwachte vraagprijs€ 265.199
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBuchten
PlaatsBuchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buchten besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Buchten

Buchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 54, 6122EJ Buchten
Havenweg 54
1969 · 143 m²
€ 299.756
Straatbeeld van Burg. Lebensstraat 3, 6122BV Buchten
Burg. Lebensstraat 3
1971 · 210 m²
€ 440.230
Straatbeeld van Klein Holtum 27, 6122EG Buchten
Klein Holtum 27
1979 · 122 m²
€ 333.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.053 is Ankersweg 68 een van de meer betaalbare woningen in Buchten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ankersweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankersweg 68 in Buchten.

Wat is Ankersweg 68 in Buchten waard?
Ankersweg 68 in Buchten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.053 (bandbreedte € 238.527 – € 303.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankersweg 68 in Buchten?
De verwachte vraagprijs van Ankersweg 68 in Buchten is in oktober 2026 € 265.199 (bandbreedte € 251.939 – € 278.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankersweg 68 in Buchten?
Voor Ankersweg 68 adviseren wij een bod van € 277.036 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankersweg 68 in Buchten?
De geschatte bruto maandlasten van Ankersweg 68 in Buchten bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankersweg 68 in Buchten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankersweg 68 in Buchten is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankersweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buchten is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Ankersweg 68 ligt rond € 271.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankersweg 68?
Huishoudens in de buurt van Ankersweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buchten heeft 24% van de woningen zonnepanelen.