Woningwaarde Anthon van der Horstlaan 63

3752VM Bunschoten-Spakenburg

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.081
+5,9%
[ € 454.151 – € 578.011 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 498.489[ € 473.565 – € 523.413 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 535.691[ € 510.977 – € 564.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.081 (€ 4.488 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,5%
+€ 28.92812 maanden +5,9%
+€ 10.05512 mnd vs. NL +2,1%
Anthon van der Horstlaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.081 voor Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.691. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 516.081.

Verwachte verkoopprijs Anthon van der Horstlaan 63
€ 535.691[ € 510.977 – € 564.763 ]
Verkoper houdt over€ 528.548−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.555+€ 12.864 kosten koper

Verkoopprijs€ 535.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 528.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Anthon van der Horstlaan 63
Onder gem. in buurt BikkersvaartBoven gem.
€ 498.489[ € 473.565 – € 523.413 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.551 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bikkersvaart
€ 507.917[ € 449.000 – € 548.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthon van der Horstlaan 63 adviseren wij in een bod van € 535.691, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 498.489 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.081+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.691+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 562.476+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthon van der Horstlaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 498.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 516.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.631/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthon van der Horstlaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.081
Verwachte verkoopprijs€ 535.691
Verwachte vraagprijs€ 498.489
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bikkersvaart besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (28%)
C (37%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bikkersvaart

Bikkersvaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.081 ligt Anthon van der Horstlaan 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bikkersvaart. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthon van der Horstlaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.081 (bandbreedte € 454.151 – € 578.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bikkersvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg?
De verwachte vraagprijs van Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 498.489 (bandbreedte € 473.565 – € 523.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Anthon van der Horstlaan 63 adviseren wij een bod van € 535.691 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthon van der Horstlaan 63 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthon van der Horstlaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bikkersvaart is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Anthon van der Horstlaan 63 ligt rond € 516.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthon van der Horstlaan 63?
Huishoudens in de buurt van Anthon van der Horstlaan 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bikkersvaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.