Huiswaardemeter

Woningwaarde Dapperweg 11a

4328BA Burgh-Haamstede

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.758
+1,7%
[ € 294.587 – € 374.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.065[ € 312.612 – € 345.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.550[ € 323.553 – € 357.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.758 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 473Sinds september +0,1%
+€ 5.63212 maanden +1,7%
€ -7.11912 mnd vs. NL -2,2%
Dapperweg 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.758 voor Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.550. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.758.

Verwachte verkoopprijs Dapperweg 11a
€ 340.550[ € 323.553 – € 357.611 ]
Verkoper houdt over€ 335.554−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.511+€ 8.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Dapperweg 11a
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 329.065[ € 312.612 – € 345.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dapperweg 11a adviseren wij in een bod van € 340.550, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.065 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.758+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.550+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.578+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dapperweg 11a zal in bij een vraagprijs van € 329.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 334.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dapperweg 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.758
Verwachte verkoopprijs€ 340.550
Verwachte vraagprijs€ 329.065
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dapperweg 11a ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haamstede willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dapperweg 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede.

Wat is Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede waard?
Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.758 (bandbreedte € 294.587 – € 374.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 329.065 (bandbreedte € 312.612 – € 345.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede?
Voor Dapperweg 11a adviseren wij een bod van € 340.550 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dapperweg 11a in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.632) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dapperweg 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Dapperweg 11a ligt rond € 334.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dapperweg 11a?
Huishoudens in de buurt van Dapperweg 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.