Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepswerfstraat 16

4328BC Burgh-Haamstede

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.563
+1,7%
[ € 231.935 – € 295.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.231[ € 246.269 – € 272.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.968[ € 254.396 – € 281.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.563 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 372Sinds september +0,1%
+€ 4.43412 maanden +1,7%
€ -5.60512 mnd vs. NL -2,2%
Scheepswerfstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.563 voor Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.968. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.563.

Verwachte verkoopprijs Scheepswerfstraat 16
€ 267.968[ € 254.396 – € 281.175 ]
Verkoper houdt over€ 263.770−€ 4.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.477+€ 7.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepswerfstraat 16
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 259.231[ € 246.269 – € 272.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 586.500[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepswerfstraat 16 adviseren wij in een bod van € 267.968, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.231 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.563+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.968+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.366+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepswerfstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 259.231 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 263.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepswerfstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.563
Verwachte verkoopprijs€ 267.968
Verwachte vraagprijs€ 259.231
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.563 is Scheepswerfstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scheepswerfstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede.

Wat is Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede waard?
Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.563 (bandbreedte € 231.935 – € 295.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 259.231 (bandbreedte € 246.269 – € 272.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede?
Voor Scheepswerfstraat 16 adviseren wij een bod van € 267.968 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepswerfstraat 16 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepswerfstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Scheepswerfstraat 16 ligt rond € 263.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepswerfstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Scheepswerfstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.