Huiswaardemeter

Woningwaarde Haeskenshof 6

4328CE Burgh-Haamstede

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.818
+1,7%
[ € 213.680 – € 271.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.179[ € 226.270 – € 250.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.547[ € 235.095 – € 259.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.818 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 343Sinds september +0,1%
+€ 4.08512 maanden +1,7%
€ -5.16412 mnd vs. NL -2,2%
Haeskenshof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.818 voor Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.547. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.818.

Verwachte verkoopprijs Haeskenshof 6
€ 247.547[ € 235.095 – € 259.841 ]
Verkoper houdt over€ 243.574−€ 3.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.648+€ 7.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.507 per m².

Verwachte vraagprijs Haeskenshof 6
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 238.179[ € 226.270 – € 250.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.507[ € 2.382 – € 2.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haeskenshof 6 adviseren wij in een bod van € 247.547, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.179 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.818+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.547+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.924+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haeskenshof 6 zal in bij een vraagprijs van € 238.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 242.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haeskenshof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.818
Verwachte verkoopprijs€ 247.547
Verwachte vraagprijs€ 238.179
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 723.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.818 is Haeskenshof 6 een van de meer betaalbare woningen in Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haeskenshof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede.

Wat is Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede waard?
Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.818 (bandbreedte € 213.680 – € 271.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 238.179 (bandbreedte € 226.270 – € 250.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede?
Voor Haeskenshof 6 adviseren wij een bod van € 247.547 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haeskenshof 6 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haeskenshof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Haeskenshof 6 ligt rond € 242.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haeskenshof 6?
Huishoudens in de buurt van Haeskenshof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.