Huiswaardemeter

Woningwaarde Platboslaan 34

4328EA Burgh-Haamstede

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.445
+1,7%
[ € 343.592 – € 437.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.945[ € 365.698 – € 404.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.023[ € 378.132 – € 417.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.445 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds september +0,1%
+€ 6.56912 maanden +1,7%
€ -8.30312 mnd vs. NL -2,2%
Platboslaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.445 voor Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.023. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.445.

Verwachte verkoopprijs Platboslaan 34
€ 396.023[ € 378.132 – € 417.935 ]
Verkoper houdt over€ 390.417−€ 5.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.093+€ 10.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Platboslaan 34
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 384.945[ € 365.698 – € 404.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.153 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platboslaan 34 adviseren wij in een bod van € 396.023, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 384.945 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.445+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.023+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.824+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platboslaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 384.945 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 390.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platboslaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.445
Verwachte verkoopprijs€ 396.023
Verwachte vraagprijs€ 384.945
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Julianastraat 28, 4328AS Burgh-Haamstede
Julianastraat 28
1999 · 193 m²
€ 1.108.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platboslaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.445 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haamstede willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Platboslaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede.

Wat is Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede waard?
Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.445 (bandbreedte € 343.592 – € 437.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 384.945 (bandbreedte € 365.698 – € 404.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede?
Voor Platboslaan 34 adviseren wij een bod van € 396.023 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platboslaan 34 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platboslaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Platboslaan 34 ligt rond € 390.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platboslaan 34?
Huishoudens in de buurt van Platboslaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.