Woningwaarde Stuifketel 13

4328HJ Burgh-Haamstede

253 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 4.554Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.152.148

+1,7%

[ € 1.013.890 – € 1.290.406 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.144.665[ € 1.087.432 – € 1.201.898 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.159.680[ € 1.101.569 – € 1.217.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.152.148 (€ 4.554 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 19.38412 maanden +1,7%+1,7%

€ -24.50112 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Stuifketel 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.152.148 voor Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.159.680. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.152.148.

Verwachte verkoopprijs Stuifketel 13

€ 1.159.680[ € 1.101.569 – € 1.217.523 ]

Verkoper houdt over€ 1.145.674−€ 14.006 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.185.024+€ 25.344 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.159.680

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.756

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.145.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.144.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Stuifketel 13

Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.

€ 1.144.665[ € 1.087.432 – € 1.201.898 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.524[ € 4.298 – € 4.751 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving

€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuifketel 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.159.680, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.144.665 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.152.148+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.159.680+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.217.664+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuifketel 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.144.665 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede bedragen € 5.836 per maand bij een woningwaarde van € 1.152.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.352.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.836/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.634

OZB€ 88

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.836

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.028.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuifketel 13

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.767 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.152.148

Verwachte verkoopprijs€ 1.159.680

Verwachte vraagprijs€ 1.144.665

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (12%)

C (20%)

D (10%)

E (9%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km

Overstapstation30,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuifketel 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.152.148 duidelijk in het hogere segment van Kloosterweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stuifketel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede.

Wat is Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede waard?

Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.152.148 (bandbreedte € 1.013.890 – € 1.290.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 1.144.665 (bandbreedte € 1.087.432 – € 1.201.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.554.

Hoeveel moet ik overbieden op Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede?

Voor Stuifketel 13 adviseren wij een bod van € 1.159.680 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede bedragen € 5.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.152.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.634 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stuifketel 13 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 19.384) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuifketel 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Stuifketel 13 ligt rond € 1.152.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stuifketel 13?

Huishoudens in de buurt van Stuifketel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.