Woningwaarde Stuifketel 7

4328HJ Burgh-Haamstede

294 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 4.066Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.195.290

+1,7%

[ € 1.051.855 – € 1.338.725 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.187.497[ € 1.128.122 – € 1.246.872 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.203.134[ € 1.142.788 – € 1.263.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.195.290 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 20.11012 maanden +1,7%+1,7%

€ -25.41812 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Stuifketel 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.195.290 voor Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.203.134. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.195.290.

Verwachte verkoopprijs Stuifketel 7

€ 1.203.134[ € 1.142.788 – € 1.263.081 ]

Verkoper houdt over€ 1.188.650−€ 14.484 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.229.347+€ 26.213 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.203.134

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.234

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.188.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.187.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Stuifketel 7

Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.

€ 1.187.497[ € 1.128.122 – € 1.246.872 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving

€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuifketel 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.203.134, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.187.497 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.195.290+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.203.134+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.263.291+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuifketel 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.187.497 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede bedragen € 6.060 per maand bij een woningwaarde van € 1.195.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.395.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.060/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.845

OZB€ 91

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.060

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.104.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuifketel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte294 m²

Perceeloppervlakte1.736 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.195.290

Verwachte verkoopprijs€ 1.203.134

Verwachte vraagprijs€ 1.187.497

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (12%)

C (20%)

D (10%)

E (9%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km

Overstapstation30,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuifketel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.195.290 duidelijk in het hogere segment van Kloosterweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stuifketel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede.

Wat is Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede waard?

Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.195.290 (bandbreedte € 1.051.855 – € 1.338.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 1.187.497 (bandbreedte € 1.128.122 – € 1.246.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.066.

Hoeveel moet ik overbieden op Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede?

Voor Stuifketel 7 adviseren wij een bod van € 1.203.134 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede bedragen € 6.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.195.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.845 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stuifketel 7 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 20.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuifketel 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Stuifketel 7 ligt rond € 1.195.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stuifketel 7?

Huishoudens in de buurt van Stuifketel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.