Woningwaarde Kamillelaan 12

4328KS Burgh-Haamstede

160 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1995Bouwjaar

€ 5.875Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 939.976

+1,7%

[ € 827.179 – € 1.052.773 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 934.045[ € 887.343 – € 980.747 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 945.945[ € 898.878 – € 993.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 939.976 (€ 5.875 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 15.81412 maanden +1,7%+1,7%

€ -19.98912 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Kamillelaan 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.976 voor Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 945.945. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 939.976.

Verwachte verkoopprijs Kamillelaan 12

€ 945.945[ € 898.878 – € 993.497 ]

Verkoper houdt over€ 934.290−€ 11.655 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 967.014+€ 21.069 kosten koper

Verkoopprijs€ 945.945

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.405

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 934.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 934.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.838 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillelaan 12

Onder gem. in buurt Nieuw-HaamstedeBoven gem.

€ 934.045[ € 887.343 – € 980.747 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.838[ € 5.546 – € 6.130 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Haamstede

€ 1.631.500[ € 799.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillelaan 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 945.945, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 934.045 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.976+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 945.945+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 993.242+6,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillelaan 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 934.045 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.760 per maand bij een woningwaarde van € 939.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.140.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.760/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.597

OZB€ 71

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.760

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillelaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.316 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.976

Verwachte verkoopprijs€ 945.945

Verwachte vraagprijs€ 934.045

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNieuw-Haamstede→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Haamstede besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (19%)

C (22%)

D (8%)

E (7%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Nieuw-Haamstede

Nieuw-Haamstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,6 km

Overstapstation32,6 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool4,4 km

Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 939.976 zit Kamillelaan 12 in het middensegment van Nieuw-Haamstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamillelaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede.

Wat is Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede waard?

Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.976 (bandbreedte € 827.179 – € 1.052.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Haamstede.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 934.045 (bandbreedte € 887.343 – € 980.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.875.

Hoeveel moet ik overbieden op Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede?

Voor Kamillelaan 12 adviseren wij een bod van € 945.945 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.597 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kamillelaan 12 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 15.814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillelaan 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Haamstede is € 971.000. De geschatte marktwaarde van Kamillelaan 12 ligt rond € 939.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kamillelaan 12?

Huishoudens in de buurt van Kamillelaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Haamstede heeft 21% van de woningen zonnepanelen.