Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemlaan 20

4328KV Burgh-Haamstede

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.444
+1,7%
[ € 779.191 – € 991.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.737[ € 835.750 – € 923.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.188[ € 846.615 – € 935.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.444 (€ 6.280 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds september +0,1%
+€ 14.89712 maanden +1,7%
€ -18.82912 mnd vs. NL -2,2%
Korenbloemlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.444 voor Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.188. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 885.444.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemlaan 20
€ 891.188[ € 846.615 – € 935.732 ]
Verkoper houdt over€ 880.135−€ 11.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.162+€ 19.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.239 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemlaan 20
Onder gem. in buurt Nieuw-HaamstedeBoven gem.
€ 879.737[ € 835.750 – € 923.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.239[ € 5.927 – € 6.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Haamstede
€ 1.631.500[ € 799.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemlaan 20 adviseren wij in een bod van € 891.188, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 879.737 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.444+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.188+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.747+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 879.737 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.485 per maand bij een woningwaarde van € 885.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.330
OZB€ 67
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte937 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.444
Verwachte verkoopprijs€ 891.188
Verwachte vraagprijs€ 879.737
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNieuw-Haamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Haamstede besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Nieuw-Haamstede

Nieuw-Haamstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,7 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,6 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede
Klaverlaan 4
1989 · 207 m²
€ 910.161
Straatbeeld van Ligusterlaan 2, 4328KW Burgh-Haamstede
Ligusterlaan 2
1995 · 227 m²
€ 927.647
Straatbeeld van Torenweg 60, 4328KJ Burgh-Haamstede
Torenweg 60
1976 · 214 m²
€ 1.601.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 885.444 zit Korenbloemlaan 20 in het middensegment van Nieuw-Haamstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korenbloemlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede.

Wat is Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede waard?
Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.444 (bandbreedte € 779.191 – € 991.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 879.737 (bandbreedte € 835.750 – € 923.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede?
Voor Korenbloemlaan 20 adviseren wij een bod van € 891.188 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.330 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemlaan 20 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 14.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Haamstede is € 971.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemlaan 20 ligt rond € 885.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Haamstede heeft 21% van de woningen zonnepanelen.