Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Lage Burgh 26

4328PB Burgh-Haamstede

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.477
+1,7%
[ € 376.180 – € 478.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.206[ € 400.146 – € 442.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.841[ € 412.150 – € 455.534 ]

Wat is mijn huis waard?

't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.477 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 604Sinds september +0,1%
+€ 7.19212 maanden +1,7%
€ -9.09012 mnd vs. NL -2,2%
't Lage Burgh 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.477 voor 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.841. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.477.

Verwachte verkoopprijs 't Lage Burgh 26
€ 433.841[ € 412.150 – € 455.534 ]
Verkoper houdt over€ 427.819−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.668+€ 10.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs 't Lage Burgh 26
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 421.206[ € 400.146 – € 442.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Lage Burgh 26 adviseren wij in een bod van € 433.841, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.206 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.477+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.841+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.533+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Lage Burgh 26 zal in bij een vraagprijs van € 421.206 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 427.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Lage Burgh 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.477
Verwachte verkoopprijs€ 433.841
Verwachte vraagprijs€ 421.206
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede
Klaverlaan 4
1989 · 207 m²
€ 910.161
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Lage Burgh 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.477 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgh willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over 't Lage Burgh 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede.

Wat is 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede waard?
't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.477 (bandbreedte € 376.180 – € 478.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 421.206 (bandbreedte € 400.146 – € 442.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede?
Voor 't Lage Burgh 26 adviseren wij een bod van € 433.841 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Lage Burgh 26 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Lage Burgh 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van 't Lage Burgh 26 ligt rond € 427.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Lage Burgh 26?
Huishoudens in de buurt van 't Lage Burgh 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.