Huiswaardemeter

Woningwaarde 's Gravenmeet 31

4328PG Burgh-Haamstede

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.706
+1,7%
[ € 408.941 – € 520.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.307[ € 435.392 – € 481.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.194[ € 447.583 – € 494.696 ]

Wat is mijn huis waard?

's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.706 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 657Sinds september +0,1%
+€ 7.81812 maanden +1,7%
€ -9.88212 mnd vs. NL -2,2%
's Gravenmeet 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.706 voor 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.194. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.706.

Verwachte verkoopprijs 's Gravenmeet 31
€ 471.194[ € 447.583 – € 494.696 ]
Verkoper houdt over€ 464.761−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.768+€ 11.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs 's Gravenmeet 31
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 458.307[ € 435.392 – € 481.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's Gravenmeet 31 adviseren wij in een bod van € 471.194, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 458.307 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.706+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.194+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.754+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's Gravenmeet 31 zal in bij een vraagprijs van € 458.307 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 464.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's Gravenmeet 31

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.706
Verwachte verkoopprijs€ 471.194
Verwachte vraagprijs€ 458.307
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede
Klaverlaan 4
1989 · 207 m²
€ 910.161
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's Gravenmeet 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgh willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over 's Gravenmeet 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede.

Wat is 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede waard?
's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.706 (bandbreedte € 408.941 – € 520.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 458.307 (bandbreedte € 435.392 – € 481.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede?
Voor 's Gravenmeet 31 adviseren wij een bod van € 471.194 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's Gravenmeet 31 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's Gravenmeet 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van 's Gravenmeet 31 ligt rond € 464.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's Gravenmeet 31?
Huishoudens in de buurt van 's Gravenmeet 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.