Huiswaardemeter

Woningwaarde 's Gravenmeet 9

4328PG Burgh-Haamstede

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.555
+1,7%
[ € 230.168 – € 292.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.233[ € 244.371 – € 270.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.949[ € 252.680 – € 279.278 ]

Wat is mijn huis waard?

's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.555 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds september +0,1%
+€ 4.40012 maanden +1,7%
€ -5.56212 mnd vs. NL -2,2%
's Gravenmeet 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.555 voor 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.949. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.555.

Verwachte verkoopprijs 's Gravenmeet 9
€ 265.949[ € 252.680 – € 279.278 ]
Verkoper houdt over€ 261.774−€ 4.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.418+€ 7.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs 's Gravenmeet 9
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 257.233[ € 244.371 – € 270.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's Gravenmeet 9 adviseren wij in een bod van € 265.949, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.233 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.555+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.949+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.246+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's Gravenmeet 9 zal in bij een vraagprijs van € 257.233 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 261.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.279
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's Gravenmeet 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.555
Verwachte verkoopprijs€ 265.949
Verwachte vraagprijs€ 257.233
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.555 is 's Gravenmeet 9 een van de meer betaalbare woningen in Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 's Gravenmeet 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede.

Wat is 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede waard?
's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.555 (bandbreedte € 230.168 – € 292.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 257.233 (bandbreedte € 244.371 – € 270.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede?
Voor 's Gravenmeet 9 adviseren wij een bod van € 265.949 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.279 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's Gravenmeet 9 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's Gravenmeet 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van 's Gravenmeet 9 ligt rond € 261.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's Gravenmeet 9?
Huishoudens in de buurt van 's Gravenmeet 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.