Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 86

4328PJ Burgh-Haamstede

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.145
+1,7%
[ € 532.528 – € 677.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.569[ € 569.591 – € 629.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.773[ € 580.413 – € 641.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.145 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds september +0,1%
+€ 10.18112 maanden +1,7%
€ -12.86912 mnd vs. NL -2,2%
Hogeweg 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.145 voor Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.773. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.145.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 86
€ 610.773[ € 580.413 – € 641.508 ]
Verkoper houdt over€ 602.804−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.138+€ 14.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 86
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 599.569[ € 569.591 – € 629.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 86 adviseren wij in een bod van € 610.773, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.569 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.145+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.773+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.312+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 599.569 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 605.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 86

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.145
Verwachte verkoopprijs€ 610.773
Verwachte vraagprijs€ 599.569
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHogeweg→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeweg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hogeweg

Hogeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
2,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,3 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 723.393
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 49, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 49
1980 · 237 m²
€ 1.098.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.145 zit Hogeweg 86 in het middensegment van Hogeweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede waard?
Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.145 (bandbreedte € 532.528 – € 677.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 599.569 (bandbreedte € 569.591 – € 629.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede?
Voor Hogeweg 86 adviseren wij een bod van € 610.773 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 86 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeweg is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 86 ligt rond € 605.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 86?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeweg heeft 30% van de woningen zonnepanelen.