Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 88

4328PJ Burgh-Haamstede

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.115
+1,7%
[ € 398.741 – € 507.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.250[ € 427.738 – € 472.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.602[ € 440.570 – € 486.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.115 (€ 2.300 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 640Sinds september +0,1%
+€ 7.62312 maanden +1,7%
€ -9.63612 mnd vs. NL -2,2%
Hogeweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.115 voor Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.602. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.115.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 88
€ 457.602[ € 440.570 – € 486.946 ]
Verkoper houdt over€ 451.318−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.904+€ 11.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.286 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 88
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 450.250[ € 427.738 – € 472.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.286[ € 2.171 – € 2.400 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 88 adviseren wij in een bod van € 457.602, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 450.250 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.115+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.602+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.482+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 450.250 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 453.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.115
Verwachte verkoopprijs€ 457.602
Verwachte vraagprijs€ 450.250
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHogeweg→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeweg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hogeweg

Hogeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
2,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,3 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 49, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 49
1980 · 237 m²
€ 1.098.162
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 723.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.115 is Hogeweg 88 een van de meer betaalbare woningen in Hogeweg. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede waard?
Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.115 (bandbreedte € 398.741 – € 507.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 450.250 (bandbreedte € 427.738 – € 472.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede?
Voor Hogeweg 88 adviseren wij een bod van € 457.602 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 88 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.623) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeweg is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 88 ligt rond € 453.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 88?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeweg heeft 30% van de woningen zonnepanelen.