Woningwaarde Keegensterweg 7

9851AS Burum

150 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1942Bouwjaar

€ 2.257Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 338.541

+4,9%

[ € 297.916 – € 379.166 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 331.306[ € 314.741 – € 347.871 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 345.934[ € 328.590 – € 363.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Keegensterweg 7 in Burum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.541 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 15.71412 maanden +4,9%+4,9%

+€ 3.20712 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Keegensterweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.541 voor Keegensterweg 7 in Burum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keegensterweg 7 in Burum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 345.934. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.541.

Verwachte verkoopprijs Keegensterweg 7

€ 345.934[ € 328.590 – € 363.177 ]

Verkoper houdt over€ 340.879−€ 5.055 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 355.003+€ 9.069 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.934

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keegensterweg 7 in Burum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 331.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs Keegensterweg 7

Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.

€ 331.306[ € 314.741 – € 347.871 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.209[ € 2.098 – € 2.319 ]

Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân

€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keegensterweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 345.934, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.306 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.541+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 345.934+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 363.231+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keegensterweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 331.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keegensterweg 7 in Burum bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 338.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 539.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.770/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656

OZB€ 35

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.770

Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keegensterweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1942

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.094 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.541

Verwachte verkoopprijs€ 345.934

Verwachte vraagprijs€ 331.306

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtBurum→

PlaatsBurum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (12%)

C (27%)

D (12%)

E (7%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Burum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt6,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.541 ligt Keegensterweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Keegensterweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keegensterweg 7 in Burum.

Wat is Keegensterweg 7 in Burum waard?

Keegensterweg 7 in Burum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.541 (bandbreedte € 297.916 – € 379.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keegensterweg 7 in Burum?

De verwachte vraagprijs van Keegensterweg 7 in Burum is in oktober 2026 € 331.306 (bandbreedte € 314.741 – € 347.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.

Hoeveel moet ik overbieden op Keegensterweg 7 in Burum?

Voor Keegensterweg 7 adviseren wij een bod van € 345.934 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keegensterweg 7 in Burum?

De geschatte bruto maandlasten van Keegensterweg 7 in Burum bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keegensterweg 7 in Burum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keegensterweg 7 in Burum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keegensterweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Keegensterweg 7 ligt rond € 338.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keegensterweg 7?

Huishoudens in de buurt van Keegensterweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.