Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc da Costalaan 8

1401BH Bussum

338 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.927.693
+6,5%
[ € 1.696.370 – € 2.159.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.857.279[ € 1.764.415 – € 1.950.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.000.777[ € 1.898.511 – € 2.098.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costalaan 8 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.927.693 (€ 5.703 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.160Sinds september +0,5%
+€ 118.45012 maanden +6,5%
+€ 48.35812 mnd vs. NL +2,7%
Isaäc da Costalaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.927.693 voor Isaäc da Costalaan 8 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costalaan 8 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.000.777. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.927.693.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costalaan 8
€ 2.000.777[ € 1.898.511 – € 2.098.354 ]
Verkoper houdt over€ 1.977.518−€ 23.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.042.943+€ 42.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.000.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.977.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costalaan 8 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.857.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.495 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costalaan 8
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 1.857.279[ € 1.764.415 – € 1.950.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.495[ € 5.220 – € 5.770 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costalaan 8 adviseren wij in een bod van € 2.000.777, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.857.279 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.927.693+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.000.777+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.100.816+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costalaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.857.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costalaan 8 in Bussum bedragen € 9.684 per maand bij een woningwaarde van € 1.927.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.427
OZB€ 117
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 9.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.393.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costalaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.927.693
Verwachte verkoopprijs€ 2.000.777
Verwachte vraagprijs€ 1.857.279
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBredius-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bredius-West besteden gemiddeld € 406 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 242/mndAardgas(2.120 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (24%)
D (22%)
E (6%)
F (17%)
G (13%)

Wonen in Bredius-West

Bredius-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaäc da Costalaan 20, 1401BH Bussum
Isaäc da Costalaan 20
1927 · 308 m²
€ 2.120.894
Straatbeeld van Willem Bilderdijklaan 10, 1401AR Bussum
Willem Bilderdijklaan 10
1926 · 288 m²
€ 1.907.887
Straatbeeld van Isaäc da Costalaan 21, 1401BG Bussum
Isaäc da Costalaan 21
1927 · 266 m²
€ 2.083.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isaäc da Costalaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.927.693 duidelijk in het hogere segment van Bredius-West. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costalaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costalaan 8 in Bussum.

Wat is Isaäc da Costalaan 8 in Bussum waard?
Isaäc da Costalaan 8 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.927.693 (bandbreedte € 1.696.370 – € 2.159.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bredius-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costalaan 8 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costalaan 8 in Bussum is in oktober 2026 € 1.857.279 (bandbreedte € 1.764.415 – € 1.950.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costalaan 8 in Bussum?
Voor Isaäc da Costalaan 8 adviseren wij een bod van € 2.000.777 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costalaan 8 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costalaan 8 in Bussum bedragen € 9.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.927.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.427 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costalaan 8 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costalaan 8 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 118.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costalaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bredius-West is € 1.422.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costalaan 8 ligt rond € 1.927.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costalaan 8?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costalaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 406 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bredius-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.