Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 5

1402CM Bussum

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 5.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.322
+6,5%
[ € 637.403 – € 811.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.321[ € 661.505 – € 731.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.449[ € 714.425 – € 789.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 5 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.322 (€ 5.572 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +0,5%
+€ 44.50712 maanden +6,5%
+€ 18.17012 mnd vs. NL +2,7%
Meidoornstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.322 voor Meidoornstraat 5 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 5 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.449. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.322.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 5
€ 753.449[ € 714.425 – € 789.628 ]
Verkoper houdt over€ 743.911−€ 9.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.668+€ 17.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 5 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.356 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 5
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 696.321[ € 661.505 – € 731.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.356[ € 5.089 – € 5.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 1.319.000[ € 750.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 5 adviseren wij in een bod van € 753.449, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.321 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.322+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.449+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.121+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 696.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 5 in Bussum bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 724.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.542
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.322
Verwachte verkoopprijs€ 753.449
Verwachte vraagprijs€ 696.321
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (30%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 19, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 19
1950 · 126 m²
€ 768.918
Straatbeeld van Goudenregenstraat 9, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 9
1950 · 136 m²
€ 885.719
Straatbeeld van Vogelkersstraat 27, 1402GA Bussum
Vogelkersstraat 27
1951 · 123 m²
€ 780.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 724.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 5 in Bussum.

Wat is Meidoornstraat 5 in Bussum waard?
Meidoornstraat 5 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.322 (bandbreedte € 637.403 – € 811.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 5 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 5 in Bussum is in oktober 2026 € 696.321 (bandbreedte € 661.505 – € 731.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 5 in Bussum?
Voor Meidoornstraat 5 adviseren wij een bod van € 753.449 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 5 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 5 in Bussum bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.542 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 5 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 5 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 44.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 682.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 5 ligt rond € 724.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.