Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vogelkersstraat 27, 1402GA Bussum

Woningwaarde Vogelkersstraat 27

1402GA Bussum

Te koop
123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.094
+6,5%
[ € 686.483 – € 873.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.097[ € 769.500 – € 850.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelkersstraat 27 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.094 (€ 6.342 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.112Sinds september +0,5%
+€ 47.93412 maanden +6,5%
+€ 19.56912 mnd vs. NL +2,7%
Vogelkersstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.094 voor Vogelkersstraat 27 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelkersstraat 27 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.097. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 780.094.

Verwachte verkoopprijs Vogelkersstraat 27
€ 810.097[ € 769.500 – € 850.500 ]
Verkoper houdt over€ 799.936−€ 10.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.449+€ 18.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.936

Wat is de vraagprijs?

Vogelkersstraat 27 in Bussum staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.098 per m².

Vraagprijs Vogelkersstraat 27
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.098[ € 5.793 – € 6.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 1.319.000[ € 750.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelkersstraat 27 adviseren wij in een bod van € 810.097, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.094+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.097+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.602+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelkersstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelkersstraat 27 in Bussum bedragen € 3.950 per maand bij een woningwaarde van € 780.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.815
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelkersstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.094
Verwachte verkoopprijs€ 810.097
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (30%)
D (17%)
E (14%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaanstraat 27, 1402CR Bussum
Gentiaanstraat 27
1951 · 120 m²
€ 828.824
Straatbeeld van Goudenregenstraat 19, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 19
1950 · 126 m²
€ 768.918
Straatbeeld van Goudenregenstraat 9, 1402ET Bussum
Goudenregenstraat 9
1950 · 136 m²
€ 885.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.094 zit Vogelkersstraat 27 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vogelkersstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelkersstraat 27 in Bussum.

Wat is Vogelkersstraat 27 in Bussum waard?
Vogelkersstraat 27 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.094 (bandbreedte € 686.483 – € 873.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vogelkersstraat 27 in Bussum?
Vogelkersstraat 27 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelkersstraat 27 in Bussum?
Voor Vogelkersstraat 27 adviseren wij een bod van € 810.097 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelkersstraat 27 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelkersstraat 27 in Bussum bedragen € 3.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.815 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelkersstraat 27 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelkersstraat 27 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 47.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelkersstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 682.000. De geschatte marktwaarde van Vogelkersstraat 27 ligt rond € 780.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelkersstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Vogelkersstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.