Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomkleverlaan 56

1403CD Bussum

Te koop
143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.750
+5,6%
[ € 505.780 – € 643.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomkleverlaan 56 in Bussum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.750 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds mei +0,5%
+€ 30.51812 maanden +5,6%
+€ 7.43912 mnd vs. NL +1,4%
Boomkleverlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.750 voor Boomkleverlaan 56 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomkleverlaan 56 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.500. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 574.750.

Verwachte verkoopprijs Boomkleverlaan 56
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verkoper houdt over€ 591.655−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.640+€ 14.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.655

Wat is de vraagprijs?

Boomkleverlaan 56 in Bussum staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Boomkleverlaan 56
Onder gem. in buurt Ooster Eng-NoordBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooster Eng-Noord
€ 513.556[ € 325.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomkleverlaan 56 adviseren wij in een bod van € 599.500, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.750+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.500+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.475+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomkleverlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomkleverlaan 56 in Bussum bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 574.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomkleverlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.750
Verwachte verkoopprijs€ 599.500
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOoster Eng-Noord→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Eng-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (18%)
D (18%)
E (14%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ooster Eng-Noord

Ooster Eng-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterlaan 11, 1403AR Bussum
Lijsterlaan 11
1961 · 142 m²
€ 608.187
Straatbeeld van Aaltje Noordewierlaan 18, 1403JC Bussum
Aaltje Noordewierlaan 18
1959 · 109 m²
€ 566.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.750 zit Boomkleverlaan 56 in het middensegment van Ooster Eng-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boomkleverlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomkleverlaan 56 in Bussum.

Wat is Boomkleverlaan 56 in Bussum waard?
Boomkleverlaan 56 in Bussum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.750 (bandbreedte € 505.780 – € 643.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Eng-Noord.
Wat is de vraagprijs van Boomkleverlaan 56 in Bussum?
Boomkleverlaan 56 in Bussum staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomkleverlaan 56 in Bussum?
Voor Boomkleverlaan 56 adviseren wij een bod van € 599.500 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomkleverlaan 56 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Boomkleverlaan 56 in Bussum bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomkleverlaan 56 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomkleverlaan 56 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomkleverlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Eng-Noord is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Boomkleverlaan 56 ligt rond € 574.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomkleverlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Boomkleverlaan 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Eng-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.