Huiswaardemeter

Woningwaarde Jo Muurlingplaats 2B-7

1403CZ Bussum

58 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1938Bouwjaar
€ 6.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.189
+6,5%
[ € 332.806 – € 423.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.833[ € 342.791 – € 378.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.380[ € 375.699 – € 415.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.189 (€ 6.521 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,5%
+€ 23.23812 maanden +6,5%
+€ 9.48712 mnd vs. NL +2,7%
Jo Muurlingplaats 2B-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.189 voor Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.380. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.189.

Verwachte verkoopprijs Jo Muurlingplaats 2B-7
€ 396.380[ € 375.699 – € 415.247 ]
Verkoper houdt over€ 390.770−€ 5.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.458+€ 10.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.221 per m².

Verwachte vraagprijs Jo Muurlingplaats 2B-7
Onder gem. in buurt Ooster Eng-ZuidBoven gem.
€ 360.833[ € 342.791 – € 378.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.221[ € 5.910 – € 6.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooster Eng-Zuid
€ 579.714[ € 350.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jo Muurlingplaats 2B-7 adviseren wij in een bod van € 396.380, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 360.833 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.189+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.380+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.199+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jo Muurlingplaats 2B-7 zal in bij een vraagprijs van € 360.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 378.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jo Muurlingplaats 2B-7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.189
Verwachte verkoopprijs€ 396.380
Verwachte vraagprijs€ 360.833
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOoster Eng-Zuid→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Eng-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (18%)
D (26%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ooster Eng-Zuid

Ooster Eng-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Keizer Ottostraat 94, 1402VV Bussum
Keizer Ottostraat 94
1931 · 90 m²
€ 507.432
Straatbeeld van Cornelis van den Bergstraat 17, 1403TB Bussum
Cornelis van den Bergstraat 17
1950 · 75 m²
€ 431.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.189 is Jo Muurlingplaats 2B-7 een van de meer betaalbare woningen in Ooster Eng-Zuid. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jo Muurlingplaats 2B-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum.

Wat is Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum waard?
Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.189 (bandbreedte € 332.806 – € 423.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooster Eng-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum is in oktober 2026 € 360.833 (bandbreedte € 342.791 – € 378.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum?
Voor Jo Muurlingplaats 2B-7 adviseren wij een bod van € 396.380 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jo Muurlingplaats 2B-7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jo Muurlingplaats 2B-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Eng-Zuid is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jo Muurlingplaats 2B-7 ligt rond € 378.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jo Muurlingplaats 2B-7?
Huishoudens in de buurt van Jo Muurlingplaats 2B-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Eng-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.