Huiswaardemeter

Woningwaarde Mejuffrouw Boomplein 7

1403ET Bussum

223 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.647
+6,5%
[ € 689.609 – € 877.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.308[ € 715.643 – € 790.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.208[ € 773.610 – € 855.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.647 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.130Sinds september +0,5%
+€ 48.15312 maanden +6,5%
+€ 19.65912 mnd vs. NL +2,7%
Mejuffrouw Boomplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.647 voor Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.208. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 783.647.

Verwachte verkoopprijs Mejuffrouw Boomplein 7
€ 815.208[ € 773.610 – € 855.042 ]
Verkoper houdt over€ 804.991−€ 10.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.662+€ 18.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Mejuffrouw Boomplein 7
Onder gem. in buurt Ooster Eng-ZuidBoven gem.
€ 753.308[ € 715.643 – € 790.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ooster Eng-Zuid
€ 579.714[ € 350.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mejuffrouw Boomplein 7 adviseren wij in een bod van € 815.208, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 753.308 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.647+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.208+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.968+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mejuffrouw Boomplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 753.308 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum bedragen € 3.992 per maand bij een woningwaarde van € 783.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.832
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mejuffrouw Boomplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.647
Verwachte verkoopprijs€ 815.208
Verwachte vraagprijs€ 753.308
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtOoster Eng-Zuid→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Eng-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (18%)
D (26%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ooster Eng-Zuid

Ooster Eng-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 3, 1402EN Bussum
Irisstraat 3
1934 · 248 m²
€ 1.552.352
Straatbeeld van Karbouwstraat 26, 1402VC Bussum
Karbouwstraat 26
1938 · 160 m²
€ 1.025.137
Straatbeeld van H. Zwaardemakerstraat 10A, 1402VE Bussum
H. Zwaardemakerstraat 10A
1938 · 145 m²
€ 1.005.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mejuffrouw Boomplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.647 duidelijk in het hogere segment van Ooster Eng-Zuid. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mejuffrouw Boomplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum.

Wat is Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum waard?
Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.647 (bandbreedte € 689.609 – € 877.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Eng-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum is in oktober 2026 € 753.308 (bandbreedte € 715.643 – € 790.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum?
Voor Mejuffrouw Boomplein 7 adviseren wij een bod van € 815.208 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum bedragen € 3.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.832 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mejuffrouw Boomplein 7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 48.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mejuffrouw Boomplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Eng-Zuid is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Mejuffrouw Boomplein 7 ligt rond € 783.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mejuffrouw Boomplein 7?
Huishoudens in de buurt van Mejuffrouw Boomplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Eng-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.