Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Riebeeckstraat 6

1403XJ Bussum

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.939
+6,5%
[ € 356.346 – € 453.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.052[ € 367.699 – € 406.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.652[ € 401.527 – € 443.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riebeeckstraat 6 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.939 (€ 5.062 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,5%
+€ 24.88212 maanden +6,5%
+€ 10.15812 mnd vs. NL +2,7%
Van Riebeeckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.939 voor Van Riebeeckstraat 6 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riebeeckstraat 6 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.652. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.939.

Verwachte verkoopprijs Van Riebeeckstraat 6
€ 423.652[ € 401.527 – € 443.794 ]
Verkoper houdt over€ 417.742−€ 5.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.275+€ 10.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Riebeeckstraat 6 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.838 per m².

Verwachte vraagprijs Van Riebeeckstraat 6
Onder gem. in EngBoven gem.
€ 387.052[ € 367.699 – € 406.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.838[ € 4.596 – € 5.080 ]
Gem. vraagprijs in Eng
€ 730.316[ € 275.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riebeeckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 423.652, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.052 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.939+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.652+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.835+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riebeeckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 387.052 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riebeeckstraat 6 in Bussum bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 404.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riebeeckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.939
Verwachte verkoopprijs€ 423.652
Verwachte vraagprijs€ 387.052
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMidden Eng-West→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden Eng-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Midden Eng-West

Midden Eng-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarderweg 241, 1403RK Bussum
Laarderweg 241
1956 · 70 m²
€ 402.365
Straatbeeld van P.M.R. Versteeghstraat 41, 1403RS Bussum
P.M.R. Versteeghstraat 41
1943 · 81 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 50, 1403TN Bussum
Karel Doormanlaan 50
1955 · 92 m²
€ 472.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.939 is Van Riebeeckstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Midden Eng-West. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Riebeeckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riebeeckstraat 6 in Bussum.

Wat is Van Riebeeckstraat 6 in Bussum waard?
Van Riebeeckstraat 6 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.939 (bandbreedte € 356.346 – € 453.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden Eng-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Riebeeckstraat 6 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Van Riebeeckstraat 6 in Bussum is in oktober 2026 € 387.052 (bandbreedte € 367.699 – € 406.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riebeeckstraat 6 in Bussum?
Voor Van Riebeeckstraat 6 adviseren wij een bod van € 423.652 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riebeeckstraat 6 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riebeeckstraat 6 in Bussum bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riebeeckstraat 6 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riebeeckstraat 6 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Riebeeckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden Eng-West is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Van Riebeeckstraat 6 ligt rond € 404.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Riebeeckstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Van Riebeeckstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden Eng-West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.