Huiswaardemeter

Woningwaarde Albrechtlaan 19

1404AJ Bussum

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.985
+6,5%
[ € 729.507 – € 928.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.743[ € 758.806 – € 838.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.372[ € 816.475 – € 902.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Albrechtlaan 19 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.985 (€ 5.964 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.369Sinds september +0,5%
+€ 50.93812 maanden +6,5%
+€ 20.79612 mnd vs. NL +2,7%
Albrechtlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.985 voor Albrechtlaan 19 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albrechtlaan 19 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.372. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 828.985.

Verwachte verkoopprijs Albrechtlaan 19
€ 860.372[ € 816.475 – € 902.420 ]
Verkoper houdt over€ 849.658−€ 10.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.729+€ 19.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albrechtlaan 19 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.746 per m².

Verwachte vraagprijs Albrechtlaan 19
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 798.743[ € 758.806 – € 838.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.746[ € 5.459 – € 6.034 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albrechtlaan 19 adviseren wij in een bod van € 860.372, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 798.743 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.985+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.372+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.391+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albrechtlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 798.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albrechtlaan 19 in Bussum bedragen € 4.196 per maand bij een woningwaarde van € 828.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.054
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albrechtlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.985
Verwachte verkoopprijs€ 860.372
Verwachte vraagprijs€ 798.743
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtPrins Hendrikkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikkwartier besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (12%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Prins Hendrikkwartier

Prins Hendrikkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comeniuslaan 33A, 1404AC Bussum
Comeniuslaan 33A
1923 · 148 m²
€ 789.627
Straatbeeld van Willem Bilderdijklaan 9, 1401AP Bussum
Willem Bilderdijklaan 9
1924 · 132 m²
€ 870.313
Straatbeeld van Brederodelaan 2, 1401SH Bussum
Brederodelaan 2
1921 · 129 m²
€ 953.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albrechtlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 828.985 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Prins Hendrikkwartier willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Albrechtlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albrechtlaan 19 in Bussum.

Wat is Albrechtlaan 19 in Bussum waard?
Albrechtlaan 19 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.985 (bandbreedte € 729.507 – € 928.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albrechtlaan 19 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Albrechtlaan 19 in Bussum is in oktober 2026 € 798.743 (bandbreedte € 758.806 – € 838.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Albrechtlaan 19 in Bussum?
Voor Albrechtlaan 19 adviseren wij een bod van € 860.372 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albrechtlaan 19 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Albrechtlaan 19 in Bussum bedragen € 4.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.054 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albrechtlaan 19 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albrechtlaan 19 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 50.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albrechtlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikkwartier is € 765.000. De geschatte marktwaarde van Albrechtlaan 19 ligt rond € 828.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albrechtlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Albrechtlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Hendrikkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.