Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 24

1404AP Bussum

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.142
+6,5%
[ € 331.005 – € 421.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.743[ € 340.806 – € 376.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.385[ € 373.864 – € 413.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 24 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.142 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,5%
+€ 23.11312 maanden +6,5%
+€ 9.43612 mnd vs. NL +2,7%
Stationsweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.142 voor Stationsweg 24 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 24 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.385. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 376.142.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 24
€ 394.385[ € 373.864 – € 413.218 ]
Verkoper houdt over€ 388.797−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.423+€ 10.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 24 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 24
Onder gem. in BrediuskwartierBoven gem.
€ 358.743[ € 340.806 – € 376.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Brediuskwartier
€ 1.620.857[ € 798.000 – € 3.965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 24 adviseren wij in een bod van € 394.385, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 358.743 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.142+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.385+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.104+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 358.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 24 in Bussum bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 376.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.142
Verwachte verkoopprijs€ 394.385
Verwachte vraagprijs€ 358.743
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtPrins Hendrikkwartier→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Hendrikkwartier besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (12%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Prins Hendrikkwartier

Prins Hendrikkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comeniuslaan 33A, 1404AC Bussum
Comeniuslaan 33A
1923 · 148 m²
€ 789.627
Straatbeeld van Brederodelaan 2, 1401SH Bussum
Brederodelaan 2
1921 · 129 m²
€ 953.304
Straatbeeld van Willem Bilderdijklaan 9, 1401AP Bussum
Willem Bilderdijklaan 9
1924 · 132 m²
€ 870.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.142 is Stationsweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Prins Hendrikkwartier. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 24 in Bussum.

Wat is Stationsweg 24 in Bussum waard?
Stationsweg 24 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.142 (bandbreedte € 331.005 – € 421.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prins Hendrikkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 24 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 24 in Bussum is in oktober 2026 € 358.743 (bandbreedte € 340.806 – € 376.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 24 in Bussum?
Voor Stationsweg 24 adviseren wij een bod van € 394.385 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 24 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 24 in Bussum bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 24 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 24 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Hendrikkwartier is € 765.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 24 ligt rond € 376.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 24?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Hendrikkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.