Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slochterenlaan 22, 1405AN Bussum

Woningwaarde Slochterenlaan 22

1405AN Bussum

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.973
+5,9%
[ € 344.936 – € 439.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.860[ € 355.167 – € 392.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.964[ € 389.618 – € 430.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochterenlaan 22 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.973 (€ 4.962 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds juli +0,5%
+€ 21.67412 maanden +5,9%
+€ 8.59512 mnd vs. NL +2,3%
Slochterenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.973 voor Slochterenlaan 22 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochterenlaan 22 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.964. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.973.

Verwachte verkoopprijs Slochterenlaan 22
€ 410.964[ € 389.618 – € 430.631 ]
Verkoper houdt over€ 405.193−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.333+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slochterenlaan 22 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.732 per m².

Verwachte vraagprijs Slochterenlaan 22
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 373.860[ € 355.167 – € 392.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.732[ € 4.496 – € 4.969 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.218.500[ € 310.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochterenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 410.964, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 373.860 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.973+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.964+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.512+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochterenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 373.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochterenlaan 22 in Bussum bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 391.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochterenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.973
Verwachte verkoopprijs€ 410.964
Verwachte vraagprijs€ 373.860
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLomanplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lomanplein besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (24%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Lomanplein

Lomanplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe 's-Gravelandseweg 8A, 1405HL Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 8A
1953 · 79 m²
€ 925.195
Straatbeeld van Graaf Wichmanlaan 13A-A8, 1405GW Bussum
Graaf Wichmanlaan 13A-A8
1969 · 47 m²
€ 721.853
Straatbeeld van Iepenlaan 135, 1406TM Bussum
Iepenlaan 135
1981 · 107 m²
€ 563.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.973 is Slochterenlaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Lomanplein. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slochterenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochterenlaan 22 in Bussum.

Wat is Slochterenlaan 22 in Bussum waard?
Slochterenlaan 22 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.973 (bandbreedte € 344.936 – € 439.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lomanplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slochterenlaan 22 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Slochterenlaan 22 in Bussum is in augustus 2026 € 373.860 (bandbreedte € 355.167 – € 392.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Slochterenlaan 22 in Bussum?
Voor Slochterenlaan 22 adviseren wij een bod van € 410.964 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slochterenlaan 22 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Slochterenlaan 22 in Bussum bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slochterenlaan 22 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slochterenlaan 22 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochterenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lomanplein is € 998.000. De geschatte marktwaarde van Slochterenlaan 22 ligt rond € 391.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slochterenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Slochterenlaan 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lomanplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.