Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 13

1405BB Bussum

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 6.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.248.141
+6,5%
[ € 1.098.364 – € 1.397.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.201.638[ € 1.141.556 – € 1.261.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.296.444[ € 1.229.456 – € 1.358.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 13 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.248.141 (€ 6.401 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.579Sinds september +0,5%
+€ 76.69412 maanden +6,5%
+€ 31.31112 mnd vs. NL +2,7%
Meerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.248.141 voor Meerweg 13 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 13 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.296.444. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.248.141.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 13
€ 1.296.444[ € 1.229.456 – € 1.358.872 ]
Verkoper houdt over€ 1.280.933−€ 15.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.324.523+€ 28.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.296.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.280.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 13 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.201.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.162 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 13
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.201.638[ € 1.141.556 – € 1.261.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.162[ € 5.854 – € 6.470 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 13 adviseren wij in een bod van € 1.296.444, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.201.638 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.248.141+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.296.444+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.361.266+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.201.638 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 13 in Bussum bedragen € 6.285 per maand bij een woningwaarde van € 1.248.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.104
OZB€ 76
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.197.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.248.141
Verwachte verkoopprijs€ 1.296.444
Verwachte vraagprijs€ 1.201.638
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtSchimmellaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmellaan besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (28%)
D (13%)
E (14%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schimmellaan

Schimmellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken10,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooilaan 20, 1406LD Bussum
Gooilaan 20
1904 · 188 m²
€ 1.195.810
Straatbeeld van Beerensteinerlaan 46, 1406NT Bussum
Beerensteinerlaan 46
1904 · 214 m²
€ 1.587.703
Straatbeeld van Koningin Emmalaan 11, 1405CJ Bussum
Koningin Emmalaan 11
1913 · 174 m²
€ 1.347.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.248.141 duidelijk in het hogere segment van Schimmellaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 13 in Bussum.

Wat is Meerweg 13 in Bussum waard?
Meerweg 13 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.248.141 (bandbreedte € 1.098.364 – € 1.397.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 13 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 13 in Bussum is in oktober 2026 € 1.201.638 (bandbreedte € 1.141.556 – € 1.261.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 13 in Bussum?
Voor Meerweg 13 adviseren wij een bod van € 1.296.444 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 13 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 13 in Bussum bedragen € 6.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.248.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.104 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 13 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 13 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 76.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmellaan is € 811.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 13 ligt rond € 1.248.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmellaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.