Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 55

1405BD Bussum

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 7.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.554.955
+6,5%
[ € 1.368.360 – € 1.741.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.489.000[ € 1.414.550 – € 1.563.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.612.601[ € 1.523.470 – € 1.683.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 55 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.554.955 (€ 7.036 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.196Sinds september +0,5%
+€ 95.54712 maanden +6,5%
+€ 39.00812 mnd vs. NL +2,7%
Meerweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.554.955 voor Meerweg 55 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 55 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.612.601. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.554.955.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 55
€ 1.612.601[ € 1.523.470 – € 1.683.836 ]
Verkoper houdt over€ 1.593.612−€ 18.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.647.003+€ 34.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.612.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.593.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 55 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.738 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 55
Onder gem. in buurt BoslaanBoven gem.
€ 1.489.000[ € 1.414.550 – € 1.563.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.738[ € 6.401 – € 7.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boslaan
€ 1.409.286[ € 1.050.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 55 adviseren wij in een bod van € 1.612.601, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.489.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.554.955+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.612.601+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.693.231+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 1.489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 55 in Bussum bedragen € 7.811 per maand bij een woningwaarde van € 1.554.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.604
OZB€ 95
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.737.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.554.955
Verwachte verkoopprijs€ 1.612.601
Verwachte vraagprijs€ 1.489.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBoslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boslaan besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (16%)
G (17%)

Wonen in Boslaan

Boslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hilversumseweg 20, 1406TE Bussum
Nieuwe Hilversumseweg 20
1996 · 237 m²
€ 1.168.718
Straatbeeld van Gooiberg 74, 1406SP Bussum
Gooiberg 74
1988 · 118 m²
€ 653.169
Straatbeeld van Majellapark 51, 1406TS Bussum
Majellapark 51
1996 · 144 m²
€ 1.044.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.554.955 duidelijk in het hogere segment van Boslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 55 in Bussum.

Wat is Meerweg 55 in Bussum waard?
Meerweg 55 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.554.955 (bandbreedte € 1.368.360 – € 1.741.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 55 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 55 in Bussum is in oktober 2026 € 1.489.000 (bandbreedte € 1.414.550 – € 1.563.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 55 in Bussum?
Voor Meerweg 55 adviseren wij een bod van € 1.612.601 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 55 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 55 in Bussum bedragen € 7.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.554.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.604 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 55 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 55 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 95.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boslaan is € 1.265.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 55 ligt rond € 1.554.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 55?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boslaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.