Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 73

1405BD Bussum

Te koop
167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 7.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.243.644
+5,9%
[ € 1.094.407 – € 1.392.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.288.594[ € 1.220.394 – € 1.348.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 73 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.243.644 (€ 7.447 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.555Sinds juli +0,5%
+€ 68.76712 maanden +5,9%
+€ 27.27012 mnd vs. NL +2,3%
Meerweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.243.644 voor Meerweg 73 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 73 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.288.594. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.243.644.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 73
€ 1.288.594[ € 1.220.394 – € 1.348.856 ]
Verkoper houdt over€ 1.273.169−€ 15.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.316.516+€ 27.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.288.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.273.169

Wat is de vraagprijs?

Meerweg 73 in Bussum staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.156 per m².

Vraagprijs Meerweg 73
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.156[ € 6.798 – € 7.513 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.218.500[ € 310.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 73 adviseren wij in een bod van € 1.288.594, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.243.644+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.288.594+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.353.024+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 73 in Bussum bedragen € 6.257 per maand bij een woningwaarde van € 1.243.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.082
OZB€ 76
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.189.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.243.644
Verwachte verkoopprijs€ 1.288.594
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBoslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boslaan besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (16%)
G (17%)

Wonen in Boslaan

Boslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Straatbeeld van Koedijklaan 11, 1406KW Bussum
Koedijklaan 11
1918 · 254 m²
€ 2.001.161
Straatbeeld van Zwarteweg 33, 1405AB Bussum
Zwarteweg 33
1914 · 118 m²
€ 826.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.243.644 zit Meerweg 73 in het middensegment van Boslaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 73 in Bussum.

Wat is Meerweg 73 in Bussum waard?
Meerweg 73 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.243.644 (bandbreedte € 1.094.407 – € 1.392.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boslaan.
Wat is de vraagprijs van Meerweg 73 in Bussum?
Meerweg 73 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 73 in Bussum?
Voor Meerweg 73 adviseren wij een bod van € 1.288.594 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 73 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 73 in Bussum bedragen € 6.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.243.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.082 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 73 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 73 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 68.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boslaan is € 1.265.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 73 ligt rond € 1.243.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 73?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boslaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.