Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 20

1405BG Bussum

261 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.211.813
+6,5%
[ € 1.066.395 – € 1.357.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.167.534[ € 1.109.157 – € 1.225.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.257.771[ € 1.193.453 – € 1.319.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 20 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.211.813 (€ 4.643 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.387Sinds september +0,5%
+€ 74.46212 maanden +6,5%
+€ 30.40012 mnd vs. NL +2,7%
Meerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.211.813 voor Meerweg 20 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 20 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.257.771. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.211.813.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 20
€ 1.257.771[ € 1.193.453 – € 1.319.080 ]
Verkoper houdt over€ 1.242.686−€ 15.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.285.076+€ 27.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.257.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.242.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 20 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.167.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.473 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 20
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.167.534[ € 1.109.157 – € 1.225.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.473[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.257.771, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.167.534 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.211.813+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.257.771+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.320.660+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.167.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 20 in Bussum bedragen € 6.121 per maand bij een woningwaarde van € 1.211.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.926
OZB€ 74
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.133.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.211.813
Verwachte verkoopprijs€ 1.257.771
Verwachte vraagprijs€ 1.167.534
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtLomanplein→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lomanplein besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (24%)
D (19%)
E (14%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Lomanplein

Lomanplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corverlaan 15, 1405AV Bussum
Corverlaan 15
1914 · 152 m²
€ 993.633
Straatbeeld van Koedijklaan 11, 1406KW Bussum
Koedijklaan 11
1918 · 254 m²
€ 2.013.539
Straatbeeld van Statenlaan 29, 1405EV Bussum
Statenlaan 29
1937 · 273 m²
€ 1.636.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.211.813 ligt Meerweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lomanplein. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 20 in Bussum.

Wat is Meerweg 20 in Bussum waard?
Meerweg 20 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.211.813 (bandbreedte € 1.066.395 – € 1.357.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lomanplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 20 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 20 in Bussum is in oktober 2026 € 1.167.534 (bandbreedte € 1.109.157 – € 1.225.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 20 in Bussum?
Voor Meerweg 20 adviseren wij een bod van € 1.257.771 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 20 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 20 in Bussum bedragen € 6.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.211.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.926 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 20 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 20 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 74.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lomanplein is € 998.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 20 ligt rond € 1.211.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lomanplein heeft 3% van de woningen zonnepanelen.