Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesselaan 15

1405EH Bussum

Te koop
149 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 7.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.094.314
+6,5%
[ € 962.996 – € 1.225.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.134.376[ € 1.073.310 – € 1.186.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.094.314 (€ 7.344 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.768Sinds september +0,5%
+€ 67.24212 maanden +6,5%
+€ 27.45212 mnd vs. NL +2,7%
Regentesselaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.094.314 voor Regentesselaan 15 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 15 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.134.376. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.094.314.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 15
€ 1.134.376[ € 1.073.310 – € 1.186.290 ]
Verkoper houdt over€ 1.120.648−€ 13.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.159.214+€ 24.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.134.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.120.648

Wat is de vraagprijs?

Regentesselaan 15 in Bussum staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.047 per m².

Vraagprijs Regentesselaan 15
Onder gem. in buurt BoslaanBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.047[ € 6.695 – € 7.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boslaan
€ 1.409.286[ € 1.050.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.134.376, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.094.314+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.134.376+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.191.095+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 15 in Bussum bedragen € 5.513 per maand bij een woningwaarde van € 1.094.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.294.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.351
OZB€ 67
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.926.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.094.314
Verwachte verkoopprijs€ 1.134.376
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBoslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boslaan besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (16%)
G (17%)

Wonen in Boslaan

Boslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Straatbeeld van Koningin Emmalaan 11, 1405CJ Bussum
Koningin Emmalaan 11
1913 · 174 m²
€ 1.347.754
Straatbeeld van Gooilaan 20, 1406LD Bussum
Gooilaan 20
1904 · 188 m²
€ 1.195.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentesselaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.094.314 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boslaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 15 in Bussum.

Wat is Regentesselaan 15 in Bussum waard?
Regentesselaan 15 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.094.314 (bandbreedte € 962.996 – € 1.225.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boslaan.
Wat is de vraagprijs van Regentesselaan 15 in Bussum?
Regentesselaan 15 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 15 in Bussum?
Voor Regentesselaan 15 adviseren wij een bod van € 1.134.376 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 15 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 15 in Bussum bedragen € 5.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.094.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.351 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 15 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 15 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 67.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boslaan is € 1.265.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 15 ligt rond € 1.094.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 15?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boslaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.