Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesselaan 18

1405EM Bussum

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1921Bouwjaar
€ 9.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.511.331
+6,5%
[ € 1.329.971 – € 1.692.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.566.659[ € 1.482.190 – € 1.638.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.511.331 (€ 9.050 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.966Sinds september +0,5%
+€ 92.86612 maanden +6,5%
+€ 37.91312 mnd vs. NL +2,7%
Regentesselaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.511.331 voor Regentesselaan 18 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 18 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.566.659. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.511.331.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 18
€ 1.566.659[ € 1.482.190 – € 1.638.210 ]
Verkoper houdt over€ 1.548.176−€ 18.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.600.142+€ 33.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.566.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.548.176

Wat is de vraagprijs?

Regentesselaan 18 in Bussum staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.683 per m².

Vraagprijs Regentesselaan 18
Onder gem. in buurt BoslaanBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.683[ € 8.249 – € 9.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boslaan
€ 1.409.286[ € 1.050.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.566.659, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.511.331+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.566.659+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.644.992+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 18 in Bussum bedragen € 7.582 per maand bij een woningwaarde van € 1.511.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.391
OZB€ 92
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.660.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.511.331
Verwachte verkoopprijs€ 1.566.659
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBoslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boslaan besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (16%)
G (17%)

Wonen in Boslaan

Boslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmalaan 11, 1405CJ Bussum
Koningin Emmalaan 11
1913 · 174 m²
€ 1.347.754
Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Straatbeeld van Statenlaan 29, 1405EV Bussum
Statenlaan 29
1937 · 273 m²
€ 1.636.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.511.331 ligt Regentesselaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boslaan. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 18 in Bussum.

Wat is Regentesselaan 18 in Bussum waard?
Regentesselaan 18 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.511.331 (bandbreedte € 1.329.971 – € 1.692.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boslaan.
Wat is de vraagprijs van Regentesselaan 18 in Bussum?
Regentesselaan 18 in Bussum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 18 in Bussum?
Voor Regentesselaan 18 adviseren wij een bod van € 1.566.659 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 18 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 18 in Bussum bedragen € 7.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.511.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.391 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 18 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 18 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 92.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boslaan is € 1.265.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 18 ligt rond € 1.511.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 18?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boslaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.