Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Sophielaan 1C

1405ER Bussum

146 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 7.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.057.847
+6,5%
[ € 930.905 – € 1.184.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.018.912[ € 967.966 – € 1.069.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.098.270[ € 1.041.531 – € 1.151.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Sophielaan 1C in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.057.847 (€ 7.246 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.576Sinds september +0,5%
+€ 65.00112 maanden +6,5%
+€ 26.53712 mnd vs. NL +2,7%
Koningin Sophielaan 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.057.847 voor Koningin Sophielaan 1C in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Sophielaan 1C in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.098.270. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.057.847.

Verwachte verkoopprijs Koningin Sophielaan 1C
€ 1.098.270[ € 1.041.531 – € 1.151.167 ]
Verkoper houdt over€ 1.084.939−€ 13.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.122.385+€ 24.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.098.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.084.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Sophielaan 1C in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.018.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.979 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Sophielaan 1C
Onder gem. in buurt BoslaanBoven gem.
€ 1.018.912[ € 967.966 – € 1.069.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.979[ € 6.630 – € 7.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boslaan
€ 1.409.286[ € 1.050.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Sophielaan 1C adviseren wij in een bod van € 1.098.270, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.018.912 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.057.847+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.098.270+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.153.184+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Sophielaan 1C zal in bij een vraagprijs van € 1.018.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Sophielaan 1C in Bussum bedragen € 5.331 per maand bij een woningwaarde van € 1.057.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.173
OZB€ 64
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.862.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Sophielaan 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.057.847
Verwachte verkoopprijs€ 1.098.270
Verwachte vraagprijs€ 1.018.912
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBoslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boslaan besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (16%)
G (17%)

Wonen in Boslaan

Boslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Straatbeeld van Statenlaan 29, 1405EV Bussum
Statenlaan 29
1937 · 273 m²
€ 1.636.714
Straatbeeld van Nieuwe 's-Gravelandseweg 8A, 1405HL Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 8A
1953 · 79 m²
€ 533.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Sophielaan 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.057.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boslaan willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningin Sophielaan 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Sophielaan 1C in Bussum.

Wat is Koningin Sophielaan 1C in Bussum waard?
Koningin Sophielaan 1C in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.057.847 (bandbreedte € 930.905 – € 1.184.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Sophielaan 1C in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Koningin Sophielaan 1C in Bussum is in oktober 2026 € 1.018.912 (bandbreedte € 967.966 – € 1.069.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Sophielaan 1C in Bussum?
Voor Koningin Sophielaan 1C adviseren wij een bod van € 1.098.270 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Sophielaan 1C in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Sophielaan 1C in Bussum bedragen € 5.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.057.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.173 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Sophielaan 1C in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Sophielaan 1C in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 65.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Sophielaan 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boslaan is € 1.265.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Sophielaan 1C ligt rond € 1.057.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Sophielaan 1C?
Huishoudens in de buurt van Koningin Sophielaan 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boslaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.