Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweg 62

1405JC Bussum

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1920Bouwjaar
€ 8.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.409.187
+5,9%
[ € 1.240.085 – € 1.578.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.464.688[ € 1.381.253 – € 1.526.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweg 62 in Bussum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.409.187 (€ 8.438 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.427Sinds juli +0,5%
+€ 77.92112 maanden +5,9%
+€ 30.90012 mnd vs. NL +2,3%
Meentweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.409.187 voor Meentweg 62 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweg 62 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.464.688. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.409.187.

Verwachte verkoopprijs Meentweg 62
€ 1.464.688[ € 1.381.253 – € 1.526.648 ]
Verkoper houdt over€ 1.447.326−€ 17.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.496.132+€ 31.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.464.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.447.326

Wat is de vraagprijs?

Meentweg 62 in Bussum staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.084 per m².

Vraagprijs Meentweg 62
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.084[ € 7.680 – € 8.488 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.218.500[ € 310.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweg 62 adviseren wij in een bod van € 1.464.688, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.409.187+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.464.688+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.537.922+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweg 62 in Bussum bedragen € 7.076 per maand bij een woningwaarde van € 1.409.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.891
OZB€ 86
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.480.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.409.187
Verwachte verkoopprijs€ 1.464.688
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtBoslaan→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boslaan besteden gemiddeld € 353 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 212/mndAardgas(1.860 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (4%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (16%)
G (17%)

Wonen in Boslaan

Boslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginneweg 4, 1405GD Bussum
Koninginneweg 4
1923 · 141 m²
€ 1.119.722
Straatbeeld van Koedijklaan 11, 1406KW Bussum
Koedijklaan 11
1918 · 254 m²
€ 2.001.161
Straatbeeld van Zwarteweg 33, 1405AB Bussum
Zwarteweg 33
1914 · 118 m²
€ 826.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.409.187 ligt Meentweg 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boslaan. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meentweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweg 62 in Bussum.

Wat is Meentweg 62 in Bussum waard?
Meentweg 62 in Bussum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.409.187 (bandbreedte € 1.240.085 – € 1.578.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boslaan.
Wat is de vraagprijs van Meentweg 62 in Bussum?
Meentweg 62 in Bussum staat in augustus 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweg 62 in Bussum?
Voor Meentweg 62 adviseren wij een bod van € 1.464.688 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweg 62 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweg 62 in Bussum bedragen € 7.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.409.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.891 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweg 62 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweg 62 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 77.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boslaan is € 1.265.000. De geschatte marktwaarde van Meentweg 62 ligt rond € 1.409.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweg 62?
Huishoudens in de buurt van Meentweg 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 353 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boslaan heeft 3% van de woningen zonnepanelen.