Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooibergstraat 7

1406SK Bussum

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 6.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.745
+6,5%
[ € 848.976 – € 1.080.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.742[ € 946.414 – € 1.046.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooibergstraat 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.745 (€ 6.306 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.085Sinds september +0,5%
+€ 59.28012 maanden +6,5%
+€ 24.20112 mnd vs. NL +2,7%
Gooibergstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.745 voor Gooibergstraat 7 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooibergstraat 7 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.742. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 964.745.

Verwachte verkoopprijs Gooibergstraat 7
€ 1.002.742[ € 946.414 – € 1.046.036 ]
Verkoper houdt over€ 990.462−€ 12.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.024.947+€ 22.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooibergstraat 7 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.046 per m².

Verwachte vraagprijs Gooibergstraat 7
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.046[ € 5.743 – € 6.348 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooibergstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.002.742, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.745+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.742+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.052.879+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooibergstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooibergstraat 7 in Bussum bedragen € 4.872 per maand bij een woningwaarde van € 964.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.718
OZB€ 59
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooibergstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.745
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.742
Verwachte vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMeijerkamp→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijerkamp besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (27%)
D (12%)
E (13%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Meijerkamp

Meijerkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corverlaan 15, 1405AV Bussum
Corverlaan 15
1914 · 152 m²
€ 993.633
Straatbeeld van Gooilaan 20, 1406LD Bussum
Gooilaan 20
1904 · 188 m²
€ 1.195.810
Straatbeeld van Koningin Emmalaan 11, 1405CJ Bussum
Koningin Emmalaan 11
1913 · 174 m²
€ 1.347.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 964.745 ligt Gooibergstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meijerkamp. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gooibergstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooibergstraat 7 in Bussum.

Wat is Gooibergstraat 7 in Bussum waard?
Gooibergstraat 7 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.745 (bandbreedte € 848.976 – € 1.080.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijerkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooibergstraat 7 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Gooibergstraat 7 in Bussum is in oktober 2026 € 925.000 (bandbreedte € 878.750 – € 971.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooibergstraat 7 in Bussum?
Voor Gooibergstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.002.742 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooibergstraat 7 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Gooibergstraat 7 in Bussum bedragen € 4.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.718 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooibergstraat 7 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooibergstraat 7 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 59.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooibergstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijerkamp is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Gooibergstraat 7 ligt rond € 964.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooibergstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gooibergstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijerkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.