Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijerkamplaan 4

1406SZ Bussum

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.129
+6,5%
[ € 644.274 – € 819.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.708[ € 668.523 – € 738.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.698[ € 722.673 – € 798.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerkamplaan 4 in Bussum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.129 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.859Sinds september +0,5%
+€ 44.98712 maanden +6,5%
+€ 18.36612 mnd vs. NL +2,7%
Meijerkamplaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.129 voor Meijerkamplaan 4 in Bussum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerkamplaan 4 in Bussum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.698. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 732.129.

Verwachte verkoopprijs Meijerkamplaan 4
€ 761.698[ € 722.673 – € 798.743 ]
Verkoper houdt over€ 752.069−€ 9.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.082+€ 17.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijerkamplaan 4 in Bussum heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.991 per m².

Verwachte vraagprijs Meijerkamplaan 4
Onder gem. in SpiegelBoven gem.
€ 703.708[ € 668.523 – € 738.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.991[ € 4.741 – € 5.240 ]
Gem. vraagprijs in Spiegel
€ 1.605.194[ € 978.000 – € 5.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerkamplaan 4 adviseren wij in een bod van € 761.698, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.708 ligt. In de gemeente Gooise Meren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.129+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.698+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.783+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerkamplaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 703.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerkamplaan 4 in Bussum bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 732.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerkamplaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.129
Verwachte verkoopprijs€ 761.698
Verwachte vraagprijs€ 703.708
Verwacht overbod+9,0% (Gooise Meren)

Locatie

BuurtMeijerkamp→
PlaatsBussum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijerkamp besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (27%)
D (12%)
E (13%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Meijerkamp

Meijerkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooilaan 20, 1406LD Bussum
Gooilaan 20
1904 · 188 m²
€ 1.195.810
Straatbeeld van Beerensteinerlaan 46, 1406NT Bussum
Beerensteinerlaan 46
1904 · 214 m²
€ 1.587.703
Straatbeeld van Heidelaan 36, 1406RN Bussum
Heidelaan 36
1906 · 83 m²
€ 382.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijerkamplaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 732.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meijerkamp willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meijerkamplaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerkamplaan 4 in Bussum.

Wat is Meijerkamplaan 4 in Bussum waard?
Meijerkamplaan 4 in Bussum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.129 (bandbreedte € 644.274 – € 819.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meijerkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijerkamplaan 4 in Bussum?
De verwachte vraagprijs van Meijerkamplaan 4 in Bussum is in oktober 2026 € 703.708 (bandbreedte € 668.523 – € 738.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerkamplaan 4 in Bussum?
Voor Meijerkamplaan 4 adviseren wij een bod van € 761.698 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Gooise Meren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerkamplaan 4 in Bussum?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerkamplaan 4 in Bussum bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerkamplaan 4 in Bussum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerkamplaan 4 in Bussum is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 44.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerkamplaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijerkamp is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Meijerkamplaan 4 ligt rond € 732.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerkamplaan 4?
Huishoudens in de buurt van Meijerkamplaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meijerkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.