Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk Zuid 6

4506HD Cadzand

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.035
+3,6%
[ € 449.711 – € 572.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.669[ € 478.486 – € 528.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.509[ € 492.362 – € 544.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk Zuid 6 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.035 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,3%
+€ 17.88712 maanden +3,6%
€ -1.21812 mnd vs. NL -0,2%
Ringdijk Zuid 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.035 voor Ringdijk Zuid 6 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk Zuid 6 in Cadzand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.509. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.035.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk Zuid 6
€ 518.509[ € 492.362 – € 544.189 ]
Verkoper houdt over€ 511.555−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.029+€ 12.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk Zuid 6 in Cadzand heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk Zuid 6
Onder gem. in buurt Verspreide huizen CadzandBoven gem.
€ 503.669[ € 478.486 – € 528.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Cadzand
€ 2.953.000[ € 899.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk Zuid 6 adviseren wij in een bod van € 518.509, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.669 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.035+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.509+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.434+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk Zuid 6 zal in bij een vraagprijs van € 503.669 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk Zuid 6 in Cadzand bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 511.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.499
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk Zuid 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.035
Verwachte verkoopprijs€ 518.509
Verwachte vraagprijs€ 503.669
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Cadzand
PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Cadzand besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 7,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,0 km
Overstapstation59,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts7,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knokkertweg 5A, 4506HN Cadzand
Knokkertweg 5A
1985 · 164 m²
€ 273.651
Straatbeeld van Ringdijk Noord 22A, 4506HB Cadzand
Ringdijk Noord 22A
2016 · 191 m²
€ 1.303.930
Straatbeeld van Stijn Albregtsstraat 6-14, 4506GA Cadzand
Stijn Albregtsstraat 6-14
2012 · 96 m²
€ 674.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringdijk Zuid 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Cadzand willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk Zuid 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk Zuid 6 in Cadzand.

Wat is Ringdijk Zuid 6 in Cadzand waard?
Ringdijk Zuid 6 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.035 (bandbreedte € 449.711 – € 572.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Cadzand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk Zuid 6 in Cadzand?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk Zuid 6 in Cadzand is in oktober 2026 € 503.669 (bandbreedte € 478.486 – € 528.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk Zuid 6 in Cadzand?
Voor Ringdijk Zuid 6 adviseren wij een bod van € 518.509 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk Zuid 6 in Cadzand?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk Zuid 6 in Cadzand bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.499 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk Zuid 6 in Cadzand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk Zuid 6 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk Zuid 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Cadzand is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk Zuid 6 ligt rond € 511.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk Zuid 6?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk Zuid 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Cadzand heeft 16% van de woningen zonnepanelen.