Woningwaarde Tienhonderdse Middenweg 24

4506HS Cadzand

476 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 3.635Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.730.302

+3,6%

[ € 1.522.666 – € 1.937.938 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.719.106[ € 1.633.151 – € 1.805.061 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.741.571[ € 1.654.382 – € 1.828.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.730.302 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.130Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 60.56212 maanden +3,6%+3,6%

€ -4.12612 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Tienhonderdse Middenweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.730.302 voor Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.741.571. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.730.302.

Verwachte verkoopprijs Tienhonderdse Middenweg 24

€ 1.741.571[ € 1.654.382 – € 1.828.527 ]

Verkoper houdt over€ 1.721.164−€ 20.407 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.778.552+€ 36.981 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.741.571

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.157

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.721.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.719.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Tienhonderdse Middenweg 24

Onder gem. in buurt Verspreide huizen CadzandBoven gem.

€ 1.719.106[ € 1.633.151 – € 1.805.061 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.612[ € 3.431 – € 3.792 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Cadzand

€ 2.953.000[ € 899.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tienhonderdse Middenweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.741.571, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.719.106 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.730.302+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.741.571+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.828.650+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tienhonderdse Middenweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.719.106 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand bedragen € 8.740 per maand bij een woningwaarde van € 1.730.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.740/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.461

OZB€ 114

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 113

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 8.740

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.045.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tienhonderdse Middenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte476 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.730.302

Verwachte verkoopprijs€ 1.741.571

Verwachte vraagprijs€ 1.719.106

Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Cadzand

PlaatsCadzand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Cadzand besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Cadzand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Cadzand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 7,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation56,0 km

Overstapstation59,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts7,7 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tienhonderdse Middenweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.730.302 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Cadzand. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tienhonderdse Middenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand.

Wat is Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand waard?

Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.730.302 (bandbreedte € 1.522.666 – € 1.937.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Cadzand.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand?

De verwachte vraagprijs van Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand is in oktober 2026 € 1.719.106 (bandbreedte € 1.633.151 – € 1.805.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.

Hoeveel moet ik overbieden op Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand?

Voor Tienhonderdse Middenweg 24 adviseren wij een bod van € 1.741.571 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand?

De geschatte bruto maandlasten van Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand bedragen € 8.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.730.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.461 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tienhonderdse Middenweg 24 in Cadzand is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 60.562) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tienhonderdse Middenweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Cadzand is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Tienhonderdse Middenweg 24 ligt rond € 1.730.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tienhonderdse Middenweg 24?

Huishoudens in de buurt van Tienhonderdse Middenweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Cadzand heeft 16% van de woningen zonnepanelen.