Huiswaardemeter

Woningwaarde Tempelaarstraat 11

1901PX Castricum

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.072
+3,4%
[ € 535.983 – € 682.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.667[ € 556.384 – € 614.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.412[ € 600.895 – € 664.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Tempelaarstraat 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.072 (€ 5.343 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds september +0,3%
+€ 19.85812 maanden +3,4%
€ -2.96912 mnd vs. NL -0,5%
Tempelaarstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.072 voor Tempelaarstraat 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tempelaarstraat 11 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.412. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 609.072.

Verwachte verkoopprijs Tempelaarstraat 11
€ 633.412[ € 600.895 – € 664.146 ]
Verkoper houdt over€ 625.194−€ 8.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.230+€ 14.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tempelaarstraat 11 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Verwachte vraagprijs Tempelaarstraat 11
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 585.667[ € 556.384 – € 614.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.137[ € 4.881 – € 5.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tempelaarstraat 11 adviseren wij in een bod van € 633.412, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 585.667 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.072+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.412+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.083+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tempelaarstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 585.667 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tempelaarstraat 11 in Castricum bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 609.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tempelaarstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.072
Verwachte verkoopprijs€ 633.412
Verwachte vraagprijs€ 585.667
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum
Cieweg 16
1984 · 90 m²
€ 365.426
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.072 ligt Tempelaarstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tempelaarstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tempelaarstraat 11 in Castricum.

Wat is Tempelaarstraat 11 in Castricum waard?
Tempelaarstraat 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.072 (bandbreedte € 535.983 – € 682.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tempelaarstraat 11 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Tempelaarstraat 11 in Castricum is in oktober 2026 € 585.667 (bandbreedte € 556.384 – € 614.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Tempelaarstraat 11 in Castricum?
Voor Tempelaarstraat 11 adviseren wij een bod van € 633.412 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tempelaarstraat 11 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Tempelaarstraat 11 in Castricum bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tempelaarstraat 11 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tempelaarstraat 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.858) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tempelaarstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Tempelaarstraat 11 ligt rond € 609.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tempelaarstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Tempelaarstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.