Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Rensdorpstraat 8

1901RG Castricum

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.625
+3,4%
[ € 500.390 – € 636.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.360[ € 517.142 – € 571.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.971[ € 563.168 – € 622.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.625 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds september +0,3%
+€ 18.53912 maanden +3,4%
€ -2.77212 mnd vs. NL -0,5%
Jacob Rensdorpstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.625 voor Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.971. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.625.

Verwachte verkoopprijs Jacob Rensdorpstraat 8
€ 593.971[ € 563.168 – € 622.448 ]
Verkoper houdt over€ 586.187−€ 7.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.000+€ 14.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Rensdorpstraat 8
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 544.360[ € 517.142 – € 571.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Rensdorpstraat 8 adviseren wij in een bod van € 593.971, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.360 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.625+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.971+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.670+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Rensdorpstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 544.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 568.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Rensdorpstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.625
Verwachte verkoopprijs€ 593.971
Verwachte vraagprijs€ 544.360
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cieweg 16, 1901GH Castricum
Cieweg 16
1984 · 90 m²
€ 365.426
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.625 ligt Jacob Rensdorpstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Rensdorpstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum.

Wat is Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum waard?
Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.625 (bandbreedte € 500.390 – € 636.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum is in oktober 2026 € 544.360 (bandbreedte € 517.142 – € 571.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum?
Voor Jacob Rensdorpstraat 8 adviseren wij een bod van € 593.971 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Rensdorpstraat 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.539) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Rensdorpstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Rensdorpstraat 8 ligt rond € 568.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Rensdorpstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob Rensdorpstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.